Appartement T3 Avec Grande Terrasse – Aperçu Canal – Centre Hossegor

In the heart of Hossegor’s highly sought-after town center, steps from shops and on the edge of the lake and the ocean, discover this 50 sq m (538 sq ft) two-bedroom apartment boasting an exceptional location. Situated within an elegant 1920s period residence, this property charms with its privileged setting and pleasant atmosphere. It comprises a bright living room with an open-plan kitchen, offering a welcoming and functional space, ideal for everyday use as well as relaxing getaways. The sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and optimized storage, allowing for a fluid and comfortable layout. The apartment’s major asset is undoubtedly its magnificent 50 sq m (538 sq ft) terrace, a true extension of the living space. A rare find in the town center, it offers a beautiful view of the canal and provides an ideal setting to enjoy sunny days, entertain guests, or simply relax in complete tranquility. The property is in excellent condition, requiring no work, and benefits from valuable additional features such as private parking and a cellar. This property harmoniously combines a prime location, period charm, and a high quality of life. An ideal opportunity for a primary residence, a second home, or a pied-à-terre in the heart of Hossegor. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Agency fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2024, 2025, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 500 and 800 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En el corazón del codiciado centro de Hossegor, enclavado en un entorno encantador en una elegante residencia de la década de 1920, se encuentra una propiedad excepcional: un apartamento de dos habitaciones de 50 m² (538 pies cuadrados) que se extiende a una espectacular terraza de 50 m² (538 pies cuadrados) con impresionantes vistas al canal. Una verdadera invitación a la buena vida, este apartamento cautiva de inmediato con su luminosidad, ambiente refinado y conexión perfecta con el exterior. La sala de estar, bañada en luz natural, cuenta con una cocina de planta abierta diseñada para combinar estética y convivencia. La terraza, una verdadera extensión del espacio habitable, es un activo excepcional: un lugar privilegiado para recibir invitados, contemplar o simplemente saborear la paz y la belleza del entorno, entre los reflejos del agua y la luz siempre cambiante. El área de descanso consta de dos habitaciones, un baño y almacenamiento optimizado. La propiedad está en excelentes condiciones y no requiere ninguna reforma. Características adicionales: Vistas directas y despejadas al canal
Una excepcional terraza de 50 m² con una orientación ideal
una residencia con encanto histórico
aparcamiento privado
y bodega. Una propiedad excepcional donde la ubicación, el carácter y la calidad de vida se combinan a la perfección. Ideal como residencia principal o prestigioso pied-à-terre. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos de agencia a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2024, 2025 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 500 y 800 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Im Herzen des begehrten Zentrums von Hossegor, eingebettet in das charmante Ambiente eines eleganten Hauses aus den 1920er Jahren, befindet sich eine seltene und einzigartige Immobilie: eine 50 m² große Zweizimmerwohnung mit einer spektakulären, ebenfalls 50 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Kanal bietet. Diese Wohnung, eine wahre Einladung zum gehobenen Wohnen, besticht sofort durch ihre Helligkeit, ihr raffiniertes Ambiente und die nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die Ästhetik und Geselligkeit vereint. Die Terrasse, eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ist ein außergewöhnliches Highlight: ein privilegierter Ort zum Entspannen, Nachdenken oder einfach nur, um die Ruhe und die Schönheit der Umgebung inmitten der Spiegelungen des Wassers und des sich ständig verändernden Lichts zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und optimalen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Weitere Merkmale: Direkter und unverbaubarer Blick auf den Kanal
Eine seltene 50 m² große Terrasse in idealer Ausrichtung
ein charaktervolles Haus mit historischem Charme
privater Parkplatz
und ein Keller. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Lage, Charakter und Lebensqualität perfekt harmonieren. Ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information] oder Severine Etchegaray, Tel.: [hidden information]. Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 500 und 800 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur du très recherché centre d’Hossegor, au pied des commerces et à la limite entre le lac et l’océan, découvrez cet appartement T3 de 50 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Situé au sein d’une élégante résidence de caractère des années 20, ce bien séduit par son environnement privilégié et son atmosphère agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour un usage au quotidien comme pour les séjours de détente.
L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés, permettant une organisation fluide et confortable.
L’atout majeur de cet appartement réside sans conteste dans sa magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, elle offre un bel aperçu sur le canal et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
L’ensemble est présenté en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations complémentaires appréciables telles qu’un stationnement privatif et une cave.
Ce bien conjugue avec harmonie emplacement privilégié, charme de l’ancien et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre au cur d’Hossegor.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 567 300  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/