Sirmione: Villa With Garage And Pool In The Historic Center

Property in the historic center of Sirmione, Villa Callas, 100 meters from the tip of the peninsula.
Independent building with porch of 12 sqm, two roof terraces for 100 sqm total woth partial lake view, cellar and garage.
The unit is inserted in the context of one of the most exclusive building in Sirmione, with common pool and garden of 5.000 sqm.
Renovation just completed, the unit is finished and furnished with the highest quality materials and furniture.
Pavement in ’battuto veneziano’ with pearls;
Bathroom wall in steel covering;
Internal stairs original and restored with glass and marble;
External reilings originals and restored;
Roof terrace completed insulated;
Video survillance.
Partial lake view from roof terraces.
Underfloor heating.
Air conditioning.
Triple glasses windows.
Condensing boiler.
Immobile nel centro storico di Sirmione, Villa Callas, a 100 metri dalla punta della penisola.
Fabbricato indipendente con portico di 12 mq, due terrazze per 100 mq totali con parziale vista lago, cantina e garage.
L’unità è inserita nel contesto di uno degli edifici più esclusivi di Sirmione, con piscina condominiale e giardino di 5.000 mq.
Ristrutturazione appena ultimata, l’unità è rifinita e arredata con materiali e mobili di altissima qualità.
Pavimento in ’battuto veneziano’ con perle;
Parete bagno in rivestimento in acciaio;
Scale interne originali e restaurate con vetro e marmo;
Rivestimenti esterni originali e restaurati;
Terrazza sul tetto completamente coibentata;
Sorveglianza video.
Parziale vista lago dalle terrazze sul tetto.
Riscaldamento a pavimento.
Aria condizionata.
Finestre con triplo vetro.
Caldaia a condensazione.
Anwesen im historischen Zentrum von Sirmione, Villa Callas, 100 Meter von der Spitze der Halbinsel entfernt.
Unabhängiges Gebäude mit Veranda von 12 qm, zwei Terrassen für insgesamt 100 qm mit teilweisem Seeblick, Keller und Garage.
Die Einheit ist in einen der exklusivsten Gebäude in Sirmione eingefügt, mit einem Gemeinschaftspool und einem 5.000 qm großen Garten.
Die Renovierung wurde gerade abgeschlossen, die Einheit ist fertiggestellt und mit Materialien und Möbeln höchster Qualität ausgestattet.
Boden aus „gehämmertem Venezianer“ mit Perlen;
Badezimmerwand mit Stahlverkleidung;
Originale und restaurierte Innentreppe mit Glas und Marmor;
Originale und restaurierte Außenverkleidung;
Vollisolierte Dachterrasse;
Videoüberwachung.
Teilweiser Seeblick von den Dachterrassen.
Unterirdische Fußbodenheizung.
Klimaanlage.
Dreifach verglaste Fenster.
Brennwertkessel.