$11,530,793

Important Property Near Syracuse

  • 32 Beds
  • 36 Baths
  • 43,056 Sqft
  • 8.9 Ac lot
  • Updated: June 18
  • 37
    Views for last 30 days
  • 10

About the Property

Immersed in the unspoilt nature of the Syracuse countryside, this property currently used as a hotel combines the authentic charm of an 1861 farmhouse with a contemporary design that celebrates Sicilian art and culture. This 4-star superior property, completely renovated in 2009, has 32 rooms distributed in 5 accommodation complexes, each designed with its own stylistic identity. The furnishings,
Immersed in the unspoilt nature of the Syracuse countryside, this property currently used as a hotel combines the authentic charm of an 1861 farmhouse with a contemporary design that celebrates Sicilian art and culture. This 4-star superior property, completely renovated in 2009, has 32 rooms distributed in 5 accommodation complexes, each designed with its own stylistic identity. The furnishings, created by local artists, reflect the essence of Sicily, while the modern wing is distinguished by the contrast between minimalist design and traditional art.
The property is further enhanced by a very large restaurant room.
The jewel in the crown of the property is the large swimming pool with a ‘beach effect’ entrance, allowing gradual and relaxing access. Surrounded by a fragrant citrus grove, it offers sunbeds, hammocks and spaces ideal for a picnic or a moment of relaxation surrounded by greenery.
On the property there is a second pool, uniquely designed, 8 metres wide and 12 metres long, furnished with comfortable loungers and parasols. The bio-pool uses an all-natural water purification filtration system that does not use chlorine or chemical solvents. This special area offers the opportunity to experience a unique way of bathing immersed in a natural ecosystem integrated with the surrounding landscape. The bio-pool is saltwater, heated and equipped with hydromassage stations. The hotel also has a wellness area with a circular whirlpool bath, a modern and spacious Finnish sauna, a special and original Turkish bath with chromotherapy, and two massage cabins.
The hotel, with its well-kept park, charming citrus grove and scenic swimming pool is the ideal location for weddings and special occasions. Every detail, from the scent of citrus fruits to the elegant design of the spaces, contributes to creating a magical atmosphere.

Immersa nella natura incontaminata della campagna siracusana, questa proprietà attualmente adibita a struttura alberghiera combina il fascino autentico di una masseria del 1861 con un design contemporaneo che celebra l’arte e la cultura siciliana. Questa struttura a 4 stelle superior, completamente ristrutturata nel 2009, dispone di 32 camere distribuite in 5 complessi abitativi, ognuna progettata con una propria identità stilistica. Gli arredi, realizzati da artisti locali, riflettono l’essenza della Sicilia, mentre l’ala moderna si distingue per il contrasto tra design minimalista e arte tradizionale.
La proprietà si arricchisce poi di una sala ristorante molto grande.
Il fiore all’occhiello della struttura è la grande piscina con ingresso “effetto spiaggia”, che consente un accesso graduale e rilassante. Circondata da un profumato agrumeto, offre lettini, amache e spazi ideali per un pic-nic o un momento di relax immersi nel verde.
Nella proprietà troviamo una seconda piscina , dal design unico, larga 8 metri e lunga 12, arredata con comodi lettini e ombrelloni. La Biopiscina utilizza un sistema di filtraggio di purificazione dell’acqua interamente naturale e che non prevede l’utilizzo di cloro o solventi chimici. Questa area speciale offre l’opportunità di provare un modo unico di fare un bagno immerso in un ecosistema naturale integrato con il paesaggio circostante.
La Biopiscina è di acqua salata, riscaldata e dotata di postazioni idromassaggio. Nell’hotel si trova poi un’area benessere con una vasca idromassaggio circolare, una moderna e spaziosa sauna finlandese, un particolare e originale bagno turco con cromo terapia, due cabine per i massaggi.
L’hotel, con il suo parco curato, il suggestivo agrumeto e la scenografica piscina è la location ideale per matrimoni e occasioni speciali. Ogni dettaglio, dai profumi degli agrumi al design elegante degli spazi, contribuisce a creare un’atmosfera magica.

Eingebettet in die unberührte Natur der Landschaft von Syrakus, verbindet dieses derzeit als Hotel genutzte Anwesen den authentischen Charme eines Bauernhauses aus dem Jahr 1861 mit einem zeitgenössischen Design, das die sizilianische Kunst und Kultur feiert. Das 2009 komplett renovierte 4-Sterne-Superior-Hotel verfügt über 32 Zimmer, die sich auf 5 Unterkunftskomplexe verteilen, von denen jeder eine eigene stilistische Identität aufweist. Die von lokalen Künstlern geschaffene Einrichtung spiegelt die Essenz Siziliens wider, während der moderne Flügel durch den Kontrast zwischen minimalistischem Design und traditioneller Kunst besticht.
Das Anwesen wird außerdem durch einen sehr großen Restaurantsaal bereichert.
Das Schmuckstück des Anwesens ist der große Swimmingpool mit einem „Strandeffekt“-Eingang, der einen allmählichen und entspannenden Zugang ermöglicht. Er ist von einem duftenden Zitronenhain umgeben und bietet Sonnenliegen, Hängematten und Plätze, die ideal für ein Picknick oder einen Moment der Entspannung im Grünen sind.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweiter Pool mit einzigartigem Design, 8 m breit und 12 m lang, ausgestattet mit bequemen Liegen und Sonnenschirmen. Der Bio-Pool verfügt über ein natürliches Wasserreinigungssystem, das ohne Chlor und chemische Lösungsmittel auskommt. Dieser besondere Bereich bietet die Möglichkeit, eine einzigartige Art des Badens inmitten eines natürlichen Ökosystems zu erleben, das in die umliegende Landschaft integriert ist. Der Bio-Pool ist mit Salzwasser gefüllt, beheizt und mit Hydromassage-Stationen ausgestattet. Das Hotel verfügt auch über einen Wellnessbereich mit einem runden Whirlpool, einer modernen und geräumigen finnischen Sauna, einem speziellen und originellen türkischen Bad mit Chromotherapie und zwei Massagekabinen.
Das Hotel mit seinem gepflegten Park, dem zauberhaften Zitronenhain und dem malerischen Swimmingpool ist der ideale Ort für Hochzeiten und besondere Anlässe. Jedes Detail, vom Duft der Zitrusfrüchte bis zur eleganten Gestaltung der Räume, trägt zu einer zauberhaften Atmosphäre bei.

Immergée dans la nature intacte de la campagne de Syracuse, cette propriété actuellement utilisée comme hôtel allie le charme authentique d’une ferme de 1861 à un design contemporain qui célèbre l’art et la culture siciliens. Cette propriété 4 étoiles supérieure, entièrement rénovée en 2009, dispose de 32 chambres réparties dans 5 complexes d’hébergement, chacun conçu avec sa propre identité stylistique. Le mobilier, créé par des artistes locaux, reflète l’essence de la Sicile, tandis que l’aile moderne se distingue par le contraste entre le design minimaliste et l’art traditionnel.
La propriété est également agrémentée d’une très grande salle de restaurant.
Le joyau de la couronne de la propriété est la grande piscine avec une entrée « effet plage », permettant un accès progressif et relaxant. Entourée d’une citronneraie odorante, elle offre des chaises longues, des hamacs et des espaces idéaux pour un pique-nique ou un moment de détente au milieu de la verdure.
La propriété dispose d’une deuxième piscine, de conception unique, de 8 mètres de large et 12 mètres de long, meublée de chaises longues confortables et de parasols. La piscine biologique utilise un système de filtration de l’eau entièrement naturel qui n’utilise ni chlore ni solvants chimiques. Cette zone spéciale offre la possibilité d’expérimenter une façon unique de se baigner, immergé dans un écosystème naturel intégré au paysage environnant. La piscine biologique est en eau salée, chauffée et équipée de stations d’hydromassage. L’hôtel dispose également d’un espace bien-être avec un bain à remous circulaire, un sauna finlandais moderne et spacieux, un bain turc spécial et original avec chromothérapie, et deux cabines de massage.
L’hôtel, avec son parc bien entretenu, sa charmante plantation d’agrumes et sa piscine panoramique, est l’endroit idéal pour les mariages et les occasions spéciales. Chaque détail, du parfum des agrumes au design élégant des espaces, contribue à créer une atmosphère magique.

Inmersa en la naturaleza virgen de la campiña de Siracusa, esta propiedad utilizada actualmente como hotel combina el auténtico encanto de una granja de 1861 con un diseño contemporáneo que celebra el arte y la cultura sicilianos. Esta propiedad de 4 estrellas superior, completamente renovada en 2009, dispone de 32 habitaciones distribuidas en 5 complejos de alojamiento, cada uno diseñado con su propia identidad estilística. El mobiliario, creado por artistas locales, refleja la esencia de Sicilia, mientras que el ala moderna se distingue por el contraste entre el diseño minimalista y el arte tradicional.
La propiedad se enriquece aún más con una amplísima sala de restaurante.
La joya de la corona de la propiedad es la gran piscina con una entrada «efecto playa», que permite un acceso gradual y relajante. Rodeada de una fragante arboleda de cítricos, ofrece tumbonas, hamacas y espacios ideales para un picnic o un momento de relajación rodeado de vegetación.
En la propiedad hay una segunda piscina, de diseño único, de 8 metros de ancho y 12 metros de largo, amueblada con cómodas tumbonas y sombrillas. La biopiscina utiliza un sistema de filtración de purificación del agua totalmente natural que no emplea cloro ni disolventes químicos. Esta zona especial ofrece la oportunidad de experimentar una forma única de bañarse inmerso en un ecosistema natural integrado con el paisaje circundante. La biopiscina es de agua salada, climatizada y equipada con estaciones de hidromasaje. El hotel también dispone de una zona de bienestar con una bañera de hidromasaje circular, una moderna y espaciosa sauna finlandesa, un especial y original baño turco con cromoterapia y dos cabinas de masaje.
El hotel, con su cuidado parque, su encantadora arboleda de cítricos y su pintoresca piscina, es el lugar ideal para bodas y ocasiones especiales. Cada detalle, desde el aroma de los cítricos hasta el elegante diseño de los espacios, contribuye a crear una atmósfera mágica.

Этот отель, расположенный среди нетронутой природы Сиракуз, в настоящее время используется в качестве гостиницы и сочетает в себе подлинное очарование фермерского дома 1861 года с современным дизайном, воспевающим сицилийское искусство и культуру. В этом 4-звездочном отеле повышенной комфортности, полностью отремонтированном в 2009 году, 32 номера распределены по 5 комплексам, каждый из которых оформлен в своем собственном стиле. Обстановка, созданная местными художниками, отражает сущность Сицилии, а современное крыло отличается контрастом между минималистским дизайном и традиционным искусством.
Дополнительным украшением отеля является очень большой зал ресторана.
Жемчужиной в короне особняка является большой бассейн с «пляжным эффектом», обеспечивающим постепенный и спокойный вход. Окруженный благоухающей цитрусовой рощей, он предлагает шезлонги, гамаки и места, идеальные для пикника или отдыха в окружении зелени.
На территории отеля есть второй бассейн уникальной конструкции, шириной 8 и длиной 12 метров, оборудованный удобными шезлонгами и зонтиками. В био-бассейне используется полностью натуральная система фильтрации воды, в которой не применяются хлор и химические растворители. Эта особая зона предлагает возможность испытать уникальный способ купания, погрузившись в природную экосистему, интегрированную в окружающий ландшафт. Био-бассейн с соленой водой, подогреваемый и оснащенный гидромассажными станциями. В отеле также есть велнес-зона с круговой гидромассажной ванной, современной и просторной финской сауной, особой и оригинальной турецкой баней с хромотерапией и двумя массажными кабинами.
Отель с его ухоженным парком, очаровательной цитрусовой рощей и живописным бассейном - идеальное место для проведения свадеб и торжественных мероприятий. Каждая деталь, от аромата цитрусовых до элегантного дизайна помещений, способствует созданию волшебной атмосферы.
  • Property type

    Villa

  • Price/sqft

    $267

Explore the Area

Str. Magrentino, 3, Cavadonna - Monasteri - Tivoli, Fontane Bianche, Sicily View on Google Maps
Price per sqft
Low
High
Str. Magrentino in Siracusa offers proximity to historical sites, beautiful coastlines, and cultural attractions. It is a short drive to Ortigia Island, known for its vibrant dining and shopping options. The well-connected area provides easy access to Catania Fontanarossa Airport and nearby train stations, integrating convenience and luxury for a high-quality lifestyle.
Get nearby
Attractions
Catania Fontanarossa Airport
Airport
49 min
Siracusa Railway Station
Train Station
10 min
Ortigia Island
Culture & Heritage
12 min
Parco Archeologico della Neapolis
Culture & Heritage
9 min
Fontane Bianche Beach
Outdoor & Nature
21 min

View 5 more listings in Cavadonna - Monasteri - Tivoli

Alba Luxury - Prestige Properties

5

Joined 4 years ago
Your message
You have inquired about this property

The agent will contact you soon by

Listed by

Alba Luxury - Prestige Properties
Italy
View agency profile
478
Listings
2022
Joined
5
5 reviews

Book home tour with the agent

Choose a date and whether you'd like a virtual or in-person tour with the agent.

In-person tour
Preferred date
Tour type
Alba Luxury - Prestige Properties
Alba Luxury - Prestige Properties
Via Rodari, 22100, Como, Italy
View agency profile
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations ac
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations across Italy. With over 15 years of experience, we provide international buyers with exclusive access to prestigious properties along Italy’s most iconic coastlines, countryside, lakes, and cities. Our approach is based on discretion, tailored consultancy, and a meticulous due diligence process, ensuring not only an exceptional property but also a secure and refined investment. We operate internationally, offering a highly personalized service to a select clientele seeking privacy, excellence, and timeless Italian lifestyle. 🌍 Italy’s finest luxury properties — off market, exclusively with Alba Luxury.
Last updated
June 18
First listed
Mar 14, 2025
Listing reference
10446_1_6228_Sicilia-8798
Call

Start phone call with:

Hello, I’m calling for the property with the reference 10446_1_6228_Sicilia-8798, which I discovered on JamesEdition.

After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.