Touristic Property In The Dordogne Valley, 7.40 Acres Of Land, 5 Wooden Chalets, Reception Room, 3 E

In the immediate vicinity of one of the most beautiful villages in France in Perigord, beautiful tourist estate of nearly 3 hectares offering a comfortable main house on one level offering beautiful amenities with 3 bedrooms en suite with dressing room, a vast living room with superb open and recent kitchen, a study, a large storeroom, a veranda and a summer kitchen. The property also has 5 comfortable chalets, each with covered terrace and private garden, with a capacity ranging from 4 to 7 people, a reception room of 144 m2 with bar and sound equipment adjoining a fully equipped professional kitchen and a large terrace with unobstructed views. For outdoor recreational activities, a heated swimming pool with a large covered terrace allows pleasant moments of relaxation, ping-pong table and children’s games add to the decor. A workshop of approximately 75 m² for storage, a laundry chalet and a recreational chalet for children/teenagers complete the property. Great potential to develop, offering multiple possibilities in a calm and relaxing setting, close to leisure activities and hiking trails. Contact your SEXTANT agent for more information. Fees: 4.97% including VAT included buyer’s charge (905,000 excluding fees). Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

En las inmediaciones de uno de los pueblos más bellos de Francia en Perigord, hermosa finca turística de casi 3 hectáreas que ofrece una cómoda casa principal en una sola planta que ofrece encantadoras comodidades con 3 habitaciones en suite con vestidor, un gran salón con magnífica cocina abierta y reciente, un gran trastero, una terraza y una cocina de verano. La propiedad también cuenta con 5 confortables chalets, cada uno con terraza cubierta y jardín privado, con capacidad de 4 a 7 personas, un salón de recepción de 144 m2 con bar y equipo de sonido contiguo a una cocina profesional totalmente equipada y una gran terraza con vistas despejadas. Para la recreación al aire libre, una piscina climatizada con una gran terraza cubierta permite agradables momentos de relajación, mesa de ping-pong y juegos infantiles completan la decoración. Un taller de aproximadamente 75 m2 destinado a almacenamiento, un chalet lavadero y un chalet de recreo para niños/adolescentes completan el complejo. Gran potencial para desarrollar, ofreciendo múltiples posibilidades en un entorno tranquilo y relajante, cerca de actividades de ocio y rutas de senderismo. Comuníquese con su agente de SEXTANT para obtener más información. Honorarios: 4,97% IVA incluido, gastos de envío al comprador (905.000 sin incluir gastos) Agente comercial To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

In unmittelbarer Nähe eines der schönsten Dörfer Frankreichs im Périgord befindet sich dieses wunderschöne, fast 3 Hektar große Touristenanwesen mit einem komfortablen, einstöckigen Haupthaus mit schöner Ausstattung, darunter 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein großes Wohnzimmer mit hervorragender offener und neuer Küche, ein großer Abstellraum, eine Veranda und eine Sommerküche. Das Anwesen verfügt außerdem über 5 komfortable Chalets, jedes mit überdachter Terrasse und privatem Garten, mit einer Kapazität von 4 bis 7 Personen, einem 144 m2 großen Empfangsraum mit Bar und Tonanlage, angrenzend an eine voll ausgestattete professionelle Küche und einer großen Terrasse mit freier Aussicht. Für die Freizeitgestaltung im Freien sorgt ein beheizter Swimmingpool mit großer überdachter Terrasse für angenehme Momente der Entspannung, eine Tischtennisplatte und Kinderspiele runden die Ausstattung ab. Eine ca. 75 m2 große Werkstatt zur Lagerung, ein Waschchalet und ein Freizeitchalet für Kinder/Jugendliche runden die Anlage ab. Großes Entwicklungspotenzial, das vielfältige Möglichkeiten in einer ruhigen und erholsamen Umgebung bietet, in der Nähe von Freizeitaktivitäten und Wanderwegen. Kontaktieren Sie Ihren SEXTANT-Vertreter für weitere Informationen. Gebühren: 4,97 % inkl. MwSt., Käufergebühr (905.000 zzgl. Gebühren) Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

A proximité immédiate d’un des plus beaux villages de France en Périgord, beau domaine touristique de près de 3 hectares proposant une confortable maison principale de plain-pied offrant de jolies prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, bureau, 3 chambres en suite avec dressing, grand cellier, une véranda et une cuisine d’été. La propriété dipose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, d’une capacité d’accueil allant de 4 à 7 pers, une salle de réception de 144 m2 avec bar et matériel de sono attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande terrasse avec vue dégagée. Pour les loisirs récréatifs de plein-air, une piscine chauffée avec une grande terrasse couverte permet d’agréables moments de détente, table de ping-pong et jeux pour enfants s’ajoutent au décor. Un atelier d’environ 75 m2 pour le stockage, un chalet ”laverie” et un chalet ”récré” pour les enfants/ados complètent l’ensemble. Très beau potentiel à développer offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d’activités de loisirs et de chemins de randonnée.
Contacter votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 25086

In de directe nabijheid van één van de mooiste dorpen van Frankrijk in de Perigord, ligt een prachtig toeristisch domein van bijna 3 hectare met een comfortabel hoofdgebouw op één niveau met mooie voorzieningen: 3 slaapkamers met eigen badkamer en kleedkamer, een grote woonkamer met een prachtige open en recente keuken, een grote berging, een veranda en een zomerkeuken. Het complex beschikt tevens over 5 comfortabele chalets, elk met een overdekt terras en een eigen tuin, met een capaciteit van 4 tot 7 personen, een ontvangstruimte van 144 m2 met bar en geluidsapparatuur, grenzend aan een volledig uitgeruste professionele keuken en een groot terras met vrij uitzicht. Voor ontspanning in de buitenlucht is er een verwarmd zwembad met een groot overdekt terras, waar u heerlijke momenten van ontspanning kunt beleven. Een pingpongtafel en kinderspellen maken het geheel compleet. Een werkplaats van ca. 75 m2 voor opslag, een waschalet en een recreatiechalet voor kinderen/tieners completeren het complex. Uitstekend ontwikkelingspotentieel, biedt diverse mogelijkheden in een rustige en ontspannende omgeving, dichtbij recreatiemogelijkheden en wandelpaden. Neem contact op met uw SEXTANT-agent voor meer informatie. Kosten: 4,97% inclusief belasting, kosten koper ( 905.000 exclusief kosten) Handelsagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/