Simmersfeld Villa

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause mit rustikalem Charme, moderner Technik und absoluter Ruhe? Dieses einzigartige Douglasien-Stammholzhaus aus dem Jahr 2016 erfüllt all diese Wünsche – und noch mehr. Auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück mitten in der idyllischen Schwarzwaldlandschaft gelegen, bietet das Anwesen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – voll unterkellert und mit liebevoll gestalteten Außenbereichen.

Ob als großzügiges Familiendomizil, Rückzugsort oder Mehrgenerationenlösung – die Raumaufteilung mit 6 Zimmern, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern, einer offenen Küche und gemütlichem Wohnbereich lässt viele Wohnträume wahr werden. Zuletzt modernisiert in 2024, ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand: eine Buderus-Heizung (Öl + Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, eine 20 kW PV-Anlage mit 15 kWh Speicher, Videoüberwachung sowie ein autarkes Notstromsystem bieten höchste Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit.

Highlights für Privatkäufer
Individuelles Traumhaus mit einzigartigem Charakter & moderner Ausstattung
6 Zimmer, ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, voll unterkellert
Top Energieeffizienz (Klasse A) & modernste Haustechnik
PVA mit 48 Modulen, 15 kWh Speicher, autark im Notfall durch Wechselschalter
Saunahaus, Grillplatz, Sonnenterrassen, Garage/Werkstatt, Carport & Spielbereich
Ruhige Lage in einem Luftkurort mit gesundem Reizklima
Ideal für Familien, Selbstversorger oder als exklusives Feriendomizil