Farm And Villa Siena

This splendid property dating back to 1695 is located north of the city, within the Municipality of Siena. Immersed in the context of the Sienese Hills, it retains the charm and characteristics of the typical countryside landscape despite being located a few kilometers as the crow flies from the historic center. The bell tower of the Duomo and the Torre del Mangia are visible from the windows of the Villa which is located on a hill in a dominant position. The land of the property covers a total area of ​​about 37 hectares. The villa and surrounding buildings measure 1,500 m2. The Villa has a nineteenth-century layout and is spread over 3 levels, then we have the barn, the cellar, the family chapel, the riding stable. Always an agricultural company producing wine and olive oil, the property has a great variety in open spaces. Around the Villa there are the Italian gardens, characterized by grass parterre, box hedges, artificial ponds and trees. From the garden of the Villa you can access, through an avenue of centuries-old holm oaks, the Ragnaia Park and the great perspective of the avenue of olives culminating with the church. Between the avenue of olives and the avenue of cypresses, at a raised altitude, there is a large plateau on which large olive trees stand. The dominant position with respect to the surrounding landscape, together with the excellent exposure to the sun and the privacy guaranteed by the shape of the land, make it an ideal area for the installation of structures related to wellness and sport such as swimming pools, tennis courts possibly integrate with the existing horse-riding facilities. The many hectares of land around the villa and the morphology of this are also potentially favorable elements for the installation of a golf course
Questa splendida proprietà risalente al 1695, è situata a nord della città, all’interno del Comune di Siena. Immersa nel contesto dei Colli Senesi, conserva il fascino e le caratteristiche del tipico paesaggio di campagna pur essendo ubicata a pochissimi chilometri in linea d’aria dal centro storico. Il campanile del Duomo e la Torre del Mangia sono visibili dalle finestre della Villa che è situata su di un colle in posizione dominante. I terreni della proprietà si estendono complessivamente su una superficie di circa 37 ettari. La villa ed edifici circostanti hanno una metratura di 1.500mq. La Villa è di impianto ottocentesco e si sviluppa su 3 livelli, poi abbiamo il granaio,la cantina, la cappella di famiglia, il maneggio,. Da sempre azienda agraria produttrice di vino e olio d’oliva, la proprietà presenta una grande varietà negli spazi aperti. Attorno alla Villa si trovano i giardini all’italiana, caratterizzati da parterre d’erba, siepi di bosso, laghetti artificiali e alberi. Dal giardino della Villa si accede, attraverso un viale di lecci secolari, al Parco della Ragnaia e alla grande prospettiva del viale degli ulivi culminante con la chiesa. Compresa tra il viale degli ulivi e il viale dei cipressi, ad una quota rialzata, si trova un ampio pianoro sul quale sorgono grandi ulivi. La posizione dominante rispetto al paesaggio circostante, unitamente all’ottima esposizione rispetto al sole e alla riservatezza garantita dalla conformazione del terreno, la rendono un’area ideale per l’installazione di strutture legate al benessere e allo sport quali piscine, campi da tennis da integrare eventualmente con le esistenti strutture legate all’equitazione. I molti ettari di terreno attorno alla villa e la morfologia di questo sono inoltre elementi potenzialmente favorevoli all’installazione di un campo da golf.