Sète – Contemporary Villa, Sea Views, Beach Within Walking Distance...

In Sète, in a sought-after residential area, just steps from a magnificent beach, discover this contemporary villa with 191 sq m of living space, offering exceptional views of the Mediterranean. Situated on a landscaped 800 sq m plot, this property is distinguished by its contemporary architecture, generous proportions, high-quality materials, and upscale amenities. Upstairs, a vast 80 sq m living area, bathed in light thanks to its large bay windows, combines a living room, dining room, and open-plan kitchen. It boasts remarkable sea views and extends seamlessly onto a 38 sq m covered terrace, a true extension of the living space facing the Mediterranean. The villa offers four bedrooms, two of which have their own en-suite bathrooms. One of the bedrooms could also be converted into an office, if needed. An elevator serves the different levels of the house, while a home automation system allows for the control of equipment for optimal daily comfort. Outside, the meticulously landscaped garden features a swimming pool with a safety cover, automatic salt treatment, and pH regulation, all of which can be controlled remotely from a smartphone. A large garage completes the amenities of this property. Its location is a true asset: a sought-after residential area of Sète, walking distance to a beautiful beach, unobstructed sea views, and proximity to the TGV station, connecting to Paris in approximately 3 hours and 45 minutes. This property offers high-quality features, combining contemporary comfort, generous living spaces, and a privileged location on the Mediterranean coast. Information and viewings: Henri Canto, Casanova Properties [hidden information]

À Sète, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas d’une magnifique plage, découvrez cette villa contemporaine de 191 m² habitables, offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée.

Implantée sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et ses prestations haut de gamme.

À l’étage, une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle bénéficie d’une vue mer remarquable et se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée.

La villa propose quatre chambres, dont deux disposant de leur propre salle d’eau. L’une des chambres peut également être aménagée en bureau selon les besoins.

Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, tandis qu’un système domotique permet de piloter les équipements pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine avec volet de sécurité, traitement automatique au sel et régulation du pH, l’ensemble pouvant être piloté à distance depuis un smartphone.

Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : un quartier résidentiel prisé de Sète, un accès à pied à une belle plage, une vue dégagée sur la mer et la proximité de la gare TGV, reliant Paris en environ 3 h 45.

Une propriété aux prestations de grande qualité, réunissant confort contemporain, espaces de vie généreux et situation privilégiée en bord de Méditerranée.

Information et visites
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/