Schifflange House

Maison familiale avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage – Schifflange

À vendre – Schifflange – Cité Europe – Terrain de 3,85 ares – ±160 m² habitables – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage

Découvrez cette agréable maison familiale située au 22, Cité Europe à Schifflange, implantée sur un terrain de 3,85 ares et offrant environ 160 m² de surface habitable.

Acquise par les propriétaires en 2014, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’entretien au fil des années, notamment la rénovation de la façade.

Elle se distingue par ses beaux volumes, son nombre important de pièces, son jardin orienté sud-est, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une chambre d’environ 14 m² avec kitchenette et salle de douche privative, actuellement louée 600 € par mois (autorisation à vérifier) ;
Un salon ;
Une salle à manger / véranda agréable et lumineuse.

La véranda dispose de grandes baies vitrées équipées de stores électriques et de vitrages de sécurité.

Le reste de la maison est équipé de fenêtres à double vitrage.

Premier étage

L’étage comprend :

Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse d’environ 7 m² ;
Une chambre de 20,80 m² avec salle de douche privative ;
Une chambre de 10,44 m² ;
Une chambre de 12,90 m² ;
Un bureau de 6,80 m² ;
Une salle de douche.

La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour disposer d’une chambre indépendante.

Grenier

Un grand grenier occupant toute la superficie de la maison complète le bien.

Il bénéficie de plusieurs fenêtres de toit de type Velux. En raison de la hauteur sous plafond, cet espace ne peut pas être considéré comme surface habitable, mais il offre un beau potentiel comme salle de jeux, bureau d’appoint, espace de loisirs ou espace de rangement.

Extérieurs et stationnement

La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est, avec :

Une terrasse ;
Un abri de jardin ;
Un garage pour une voiture ;
Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.
Caractéristiques et équipements
Terrain : 3,85 ares
Surface habitable : ±160 m²
4 chambres
Bureau
Plusieurs salles de douche
Cuisine équipée
Terrasse d’environ 7 m²
Véranda
Grand grenier
Jardin orienté sud-est
Garage pour 1 voiture
Plusieurs places de parking extérieures
Double vitrage
Stores électriques dans la véranda
Vitrages de sécurité dans la véranda
Sols carrelés dans les pièces de vie
Parquet stratifié dans les chambres
Façade rénovée depuis 2014
Toiture en bon état
Chaudière d’environ 20 ans
CPE en cours de réalisation, estimation provisoire F/F
Les points forts

✓ ±160 m² habitables
✓ 4 chambres + bureau
✓ Chambre avec kitchenette et salle de douche au rez-de-chaussée
✓ Jardin orienté sud-est
✓ Terrasse et véranda
✓ Garage + plusieurs emplacements extérieurs
✓ Grand grenier avec Velux
✓ Façade rénovée
✓ Maison entretenue et améliorée depuis 2014
✓ Possibilité de revenu locatif avec la chambre actuellement louée

Localisation

La maison est située à Schifflange, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce au grenier et à la configuration du rez-de-chaussée.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.