Apartment São Paulo

O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:• 4 Dormitórios, sendo: o Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;• Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);• Lavabo;• Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;• Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lava-louças;• Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);• Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;• Dependência e banheiro.• 1 apartamento por andar (16 andares);• Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;• Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);• Elevador social;• Elevador de serviços;• Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;• Salão de Festas;• Playground externo;• Fitness center;• 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;• Quadra de Tênis (fast);• A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; • Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;• Box no subsolo.