Casa/Chácara Urbana Térrea Com Piscina E Espaço Gourmet Completo. São José Dos Pinhais

SEU REFÚGIO URBANO | A Liberdade de uma Chácara com a Praticidade da Cidade!

Sabe aquela sensação de viajar para um hotel-fazenda no fim de semana? Imagine viver isso todos os dias, sem sair da cidade.

Se você está cansado de condomínios apertados, vizinhos colados na sua janela e falta de espaço para sua família respirar, você acabou de encontrar o seu oásis.

Esta raríssima casa térrea em estilo colonial combina o charme da arquitetura rústica com uma estrutura de lazer digna de um clube privado.

? Por que este é o imóvel perfeito para a sua família?

Lazer de Cinema: Uma piscina ensolarada integrada a um amplo pátio e uma varanda gourmet com arcos coloniais, churrasqueira e espaço de sobra para aquela mesa de almoço de domingo que acomoda toda a família.

Conforto Sem Escadas: Uma planta térrea inteligente, oferecendo acessibilidade, ambientes amplos e muita iluminação natural.

Contato com a Natureza: Acorde com o som dos pássaros e a vista imponente das araucárias, trazendo o clima de serra para o seu dia a dia.

Potencial de Retrofit Extraordinário: A estrutura é impecável. Uma tela em branco para você atualizar os acabamentos internos e criar um projeto moderno que vai valorizar drasticamente o seu patrimônio.

Raridade no Mercado: Terrenos desse porte, com essa privacidade e totalmente planos na área urbana são cada vez mais escassos. Quem comprar primeiro vai garantir a segurança e a qualidade de vida que os filhos merecem.

Descrição da Casa:

- 1.400 m2 de terreno
- ?400 m2 de área construída
- ? Taxas mínimas da Copel e Sanepar (Água e Esgoto)
- ? Poço artesiano com 150 metros de profundidade e vazão de 3.500 litros/hora de água mineral
- ? Geração de energia solar acima do consumo
- ? Aquecimento solar da água da casa + aquecimento auxiliar a gás
- ? Piscina com 40 m2, iluminação e 2 tipos de aquecimento (Solar e Elétrico)
- Jacuzzi (Spa) aquecido, com hidromassagem e capacidade para 8 adultos
- ?3 Suítes
- ? Brinquedoteca
- ? Escritório com duas escrivaninhas
- ?6 banheiros
- ? Ampla churrasqueira com capacidade para 14 pessoas sentadas em duas mesas grandes
- ? Tomada com aterramento para carregamento de carro elétrico + estrutura com caixa de disjuntores e aterramento para carregador wallbox
- ? Sala de jogos
- ? Playground
- ? Pergolado com estofamento
- ? Redário
- ? Cama elástica
- ? Tabela oficial de basquete
- ? Porão com 70 m2
- ?3 canis
- ? Horta
- ? Pomar (laranja, limão, maracujá, jabuticaba e amora) além de pinhão das várias araucárias ao redor
- ? DVR com 8 câmeras em perfeito estado de funcionamento
- ? Alarme com monitoramento
- ? Nobreaks que mantêm alarme, câmeras e internet funcionando no caso de queda de energia

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Negociação
a vista, financiamento, consórcio