Frente Al Mar | Casa En San José 6 Hab Y 7 Baños área Social A Pie De Mar "Eventos Familiares"

DESCRIPCIÓN LA CHAKANA CASA SAN JOSE

Ubicación Ruta del Spondylus, recta San José - Las Núñez.

Al pie del carretero

El terreno va desde la ruta hasta el mar
15 de frente y 105/110 de largo ( más d 1.500 mt)
Escritura completas y escritura de salida directa al mar
Primera venta
Impuestos al día
Planos completos incluye también estudio previo del suelo y análisis del mismo realizado por empresa guayaquil especializada en estos estudios para edificios
Diseño de arquitecto Argentino -francés de vanguardia

CASA DE GUARDIAN
casa completa de guardian al pie de la calle junto al portón de entrada
Casa de 2 dormitorios sala comedor 2 baños y lavadero y patio privado
Área de basura al costado

PARQUEOS
3 autos bajo cubierta
4/6 más en el área interior
Salida de emergencia para autos desde parqueo hasta la playa ( derrumbes de cerros nivel carretera )

ASCENSOR
Espacio listo para la instalación del ascensor que va desde nivel cocina al 4 piso.
Cuarto de máquinas en pasillo de servicio en el nivel playa
Todas las puertas con llave por si desea clausurar un piso

VARIOS
1)Alarmas
generales toda la casa y controles parciales en todos los pisos
2)Wifi
nuevo de alto alcance
3)Direc tv
4)2 Reflectores hacia el jardín
5)bomba de agua ( nueva cambiada noviembre 2019) y gran cisterna
6)río subterráneo con bombas para riego de jardines (45 por15 metros)sin usar agua potable
7)pequeño cuarto de trabajo y jardinero con repisas junto a parqueo techado y cisterna
8)Subestación y cuarto de transformadores
9) todos los pisos de pizarra francesa y algunos baños también en paredes y duchas con estas planchas tonos negros en áreas sociales y verdes y marrones en dormitorios
10)granito y mármol en mesones de toda la casa incluido los baños
11)soportes de closet y de cocina y demás muebles vistos acero inoxidable
12)2 Calefones nuevos ( enero 2020)
13)4 tanques de gas para toda la casa
14)toda la casa está preparada para discapacidad ( puertas de 1 metros de ancho , rampas en accesos etc ( incluye una ducha con capacidad de que entre una silla de ruedas grande )
15)Escaleras con paredes de vidrio negro que miran hacia el carretero
16) 6 aires nuevos splits 
_17) pared de agua en área desayunador delante de la,cocina
pozos. Sépticos limpiados en abril del 2021
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1 PISO NIVEL. PLAYA
Amplio hall de distribución con nichos de antigüedades y piso de vidrio templado para exponer wacos

COCINA
Acceso directo desde afuera por doble puerta vidrio y a otra de seguridad con acero inoxidable y cierre desde adentro ( doble puerta corrediza)
Amplios mesones ,cocina grande , pileta de lavado doble, muebles abiertos de acero inoxidable y vidrio , espacio para microondas , área de lavado de vasos separada con su propia pileta y mesas , Y Filtro de agua
Área de meson para comer
Montacargas
Pared de agua en el desayunador

BODEGA grande azulejada con doble puerta y llave para vajillas y o alimentos
ÁREA DE EFRIGERADORAS.
Separa. Entran 3 refrigeradoras ( vinos feeezer y normal )
Tiene su propia bodega de bebidas en esa área

BODEGA DE EQUIPOS
Con techo de vidrio y respiradero con mosquitero
Tanques de gas conexiones calefones( nuevos cambiados en diciembre 2019 ) y comando de agua de toda la casa.
BODEGA grande con repisas de vidrio lateral a la cocina azulejada para colocar equipaje vacío etc con puerta de aluminio

TOILETTE
Dos lavamanos de cobre espejos hasta el techo y Luces
Tiene ducha amplia adaptada para discapacidad y con caída de agua .

LAVANDERÍA
Paredes y Meson azulejado en blanco
lavadora
secadora
Repisas
BODEGA para equipos de Ascensor
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN con puerta de ascensor
BODEGA GRANDE SUBDIVIDIDA EN 3 áreas
general (puerta corrediza de seguridad forrada en acero inoxidable cabe muy bien un barco mediano y Cuadrones
2. Bodega grande con dos puertas de aluminio y seguridad con repisas de cemento para muebles grandes etc
3 área con mesones de madera para trabajos de mantenimiento

PÉRGOLA Y ÁREA PLAYA
Tiene una jardinera d lateral con palmeras que le da frescor y semiluz

ÁREA DE BAÑOS Y COCINA
Tiene un pasillo y un muro de 3/4 de altura lo que le da privacidad en eventos grandes
2 baños ( hombre y mujeres )
Cocina grande azulejada y mesones , pileta y área de neveras ( entra una muy ancha ) tiene una ventana que da al aérea de bar

ÁREA DE BAR
Gran Parrilla de acero inoxidable y accesorios
Horno de barro con puerta de acero inoxidable
Área de pileta ( doble )
Mesones de pizarra
Área cerrada para neveras grandes de reserva de hielo
Área de 3 bancos para sentarse
CAMAS DE AGUA. Y piscina para niños pequeños

ÁREA DE. COMEDOR
mesa de pizarra para 16 personas sentadas
Amplias repisas de pizarra

ÁREA DE MASAJES
Se separa con cortina dos está Al costado y con piso firme mesa de masajes profesional

ÁREA DE SALA
Amplios sillones de cemento con colchonetas entran unas 12 personas
Espacio en semibalcon para hamaca
Escaleras al área de arena

AREA DE ARENA
Entran varias Reposeras y tiene también área de barras de gimnasia en la arena .
Gran FOGATA. De piedras diámetro más de 1metro, se puede aaar un cordero o un cerdo.
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2 PLANTA PRIMERA NIVEL PARQUEO
Sin columnas gran espacio

RECIBIDOR con nicho y escultura
TOILETTE con meson mármol y decoración vanguardista y marinera
GRAN SALA Con amplia chimenea y sillón de cuero en forma de L
Nichos para cuadros
ÁREA DE MESA DE BILLAR de billar profesional
Espacio semicerrado para proteger del aire marino al televisor
AREA DE BAR barra de madera
Gran mueble madera con repisas cerradas con llave y espejos interiores para guardar botellas , también puertas para guardar vasos etc y un espacio con pileta para lavar vasos

CUARTO DE OFFICE
Azulejado con Meson y pileta de açero inoxidable y MONTACARGA con servicio a cocina
De esta forma se evita que los empleados suban y bajen escaleras con servicios de comida
ÁREA DE COMEDOR
3 mesas cada una pagará 4 personas que se pueden unir y formar una mesa larga ____________________________

3 PISO DORMITORIOS

Hall de distribución con placa de alarmas
Mueble consola de bronce y piedra coralina con adornos

1)Dormitorio niñasPRINCESAS (con cartel en puerta )
(6 camas ) cemento dos literas y dos salen de nivel del piso
Escalera de acero inoxidable y barandillas de protección superiores de acero inoxidable
Colchones de 30 cm de espesor con protectores de plástico y tela
Aie acondicionado split
Amplio closet
Decorado como un campo florido
Baño completo azulejado y gran espejo de pared

2)cuarto INDIA
Cama doble madera
Escritorio mármol con silla y espacio para trabajar con computadora
Gran ventanal abierto a área de terrazas semitechada
Aire acondicionado
Ventilador de techo
BAÑO Interior decorado al estilo con Meson de mármol , Bacha de vidrio ,espejo de bronce colgante ,ducha con muro bajo y mirando al mar
Amplio closet

3)CUARTO AFRICA
Split y ventilador de techo
Decorado estilo africano con amplio mural a la cabecera de la cama matrimonial realizado en piedras con nichos y esculturas sobre africa
Amplio Meson de mármol enfrente con muebles cajoneros de mimbre
Mueble de madera alto con 7/8 cajones
Salida a la terraza semicubuerta
Closet con caja de seguridad y cajoneras de plástico y tubos para colgar ropa
BAÑO
Closet amplio con cajonera de plástico y tubo para colgar ropa
Ducha redonda con caída de agua tipo africa , separado cuarto de inodoro. 2 ventanas laterales
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4 PISO. DORMITORIOS

HALL de distribución
Sillón pequeño y mesa de mádera y mármol
Hay un closet de servicio azulejado con épicas y con pileta de acero inoxidable para guardar equipos de limpieza y no tener que subir y bajar con Articulos de limpieza

1)DORMITORIO PIRATAS
2 Camas literas un largas 260 mt en forma de barcos con escalera de acero inoxidable corrediza
2 camas más corredizas a nivel suelo
Closet grande
Decoración pirata en paredes , nichos y techo
Aire acondicionado split
BAÑO completo con espejo largo y temática náutica

2)DORMITORIO JARDÍN
Aire split
Ventilador de techo
Cama de bronce
Decorado en ese estilo tiene un sillón de hierro y lámparas de vidrio verde
Grandes ventanas al mar
BAÑO. Completo ,Con closet
Ducha de piso bajo
Meson de mármol
Decorado estilo jardín

3)CUARTO JAPÓN
Cama extra grande
Decoración estilo japonés incluido cuadros
Grandes ventanales
Mueble moderno negro frente a cama
BAÑO
1 closet con cajoneras de plástico y uno más grande ambos con tubos para colgar ropa de acero inoxidable
Meson de granito , lavamanos de acero inoxidable
Sobre mesones de acero inoxidable y espejos
Gran ducha con asiento interior

Más Información: 

Jorge Manino Andant
Asesor Inmobiliario Master
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