Tuscan Style Estate With Income Generating Guest House | Breathtaking Views Surrounded By Tranquilit

Santa Bárbara, Heredia, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Fall in love with this 2,52 acres gem that combines Tuscan architecture, preserved nature, and a peaceful lifestyle — all just 25 minutes from downtown Heredia.
Main House — 1,614.59 ft² (Renovated in 2022) Designed to make the most of its surroundings, every corner of this home offers panoramic mountain views. It features 1 bedroom, 1 full bathroom, a living room with fireplace, enclosed terrace and open-air terrace, balcony, BBQ area, full kitchen, and a garage for up to 5 vehicles — with provisions for a second floor.
Guest House — 538.20 ft² (Built in 2022) Finished with top-tier details, it includes 1 bedroom, full bathroom, fully equipped kitchen, deck, and built-in closet. Designed for comfort and flexibility, it’s ideal for short or long-term rentals — with the potential to generate at least $30,000 USD annually. Ready to rent from day one: a real opportunity to recover your investment while building a sustained passive income stream.
Caretaker’s Quarters / Storage — 430.56 ft² A versatile and functional structure, perfect for on-site staff. It includes a kitchen, bathroom, 1 bedroom, and living/dining area. It can also be adapted as a large storage space or workshop — the operational flexibility that every serious owner or investor values.
Nature & Surroundings The owners have carried out remarkable reforestation work: native trees, loquats, blackberries, raspberries, and lemon trees coexist in harmony with local wildlife. Hummingbirds are a common sight among the vegetation. A small deck and a fish pond complete this truly magical corner.
Far from the noise. Close to everything. Located on Calle Amapola — one of the most recognized and sought-after roads in the Heredia mountain area — this property sits in a neighborhood known for its high-end residences, privileged views, and that exclusive atmosphere that blends total privacy with easy access to the Central Valley. An exceptional mountain climate that is becoming increasingly hard to find just 30 minutes away from the Airport.

 

MLS number: [hidden information]

en español:

Residencia Estilo Toscano: impresionantes vistas y casa de huéspedes ideal para generar ingresos | 10,197 mts2 de Tranquilidad y Naturaleza

Enamórate de esta joya de 10.197 m² que combina arquitectura toscana, naturaleza preservada y un estilo de vida tranquilo — todo a solo 25 minutos del centro de Heredia.
Casa Principal — 150 m² (Renovada en 2022)
Diseñada para disfrutar al máximo su entorno, cada rincón de esta casa ofrece vistas panorámicas a las montañas. Cuenta con 1 habitación, 1 baño completo, sala con chimenea, terraza cerrada y terraza al aire libre, balcón, área de BBQ, cocina completa y garage para hasta 5 vehículos y prevista para segundo nivel.
Casa de Huéspedes — 50 m² (Construida en 2022) 
Terminada con acabados de primer nivel, incluye 1 habitación, baño completo, cocina completamente equipada, deck y closet empotrado. Diseñada para la comodidad y la flexibilidad, es ideal para rentas de corto o largo plazo — con potencial de generar al menos $30.000 USD anuales. Lista para rentar desde el primer día: una oportunidad real de recuperar tu inversión mientras construyes un flujo de ingresos pasivos sostenido. 
Casa del Cuidador / Bodega — 40 m²
Una estructura versátil y funcional, perfecta para alojar personal en sitio. Cuenta con cocina, baño, 1 habitación y sala-comedor. También puede adaptarse como bodega amplia o taller — la flexibilidad operativa que todo propietario o inversionista serio valora.
Naturaleza y Entorno
Los propietarios han realizado un trabajo de reforestación notable: árboles nativos, nísperos, moras, frambuesas y limones conviven en armonía con la fauna local. Es habitual ver colibríes entre la vegetación. Un pequeño deck y un estanque con peces completan este rincón verdaderamente mágico. 
Lejos del ruido. Cerca de todo.
Ubicada sobre Calle Amapola — una de las vías más reconocidas y cotizadas de la zona montañosa de Heredia — esta propiedad se encuentra en un sector conocido por sus residencias de alto nivel, vistas privilegiadas y ese ambiente exclusivo que combina privacidad total con fácil acceso al Valle Central. Un clima de montaña excepcional que cada vez es más difícil de encontrar a tan solo 30 minutos del aeropuerto.