Rustico A Pochini Minuti Dal Centro Storico DI Lucca

**CAMPAGNA LUCCHESE – AFFASCINANTE COLONICA RISTRUTTURATA CON PISCINA E AMPIO TERRENO**

Immersa nella splendida **campagna lucchese**, a pochi chilometri dal centro storico e dalle suggestive Mura di Lucca, proponiamo in vendita un’affascinante **colonica completamente ristrutturata**, caratterizzata da ampi spazi, elementi della tradizione toscana e da un contesto di assoluta tranquillità e privacy.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa **500 mq** ed è circondata da un ampio **terreno pianeggiante**, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Nel giardino trova spazio una splendida **piscina ad acqua salata**, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per i momenti di relax durante la bella stagione. A rendere ancora più caratteristica la proprietà troviamo un **antico forno a legna**, recuperato dall’edificio originario e conservato come autentica testimonianza della tradizione rurale, oltre a un ampio **pergolato**, perfetto per pranzi, cene e piacevoli momenti conviviali all’aperto.

La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al **piano terra** troviamo un grande e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera da letto, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.

Il **primo piano** ospita la zona notte, particolarmente ampia, composta da **quattro camere matrimoniali, quattro bagni e ulteriori due camere da letto**, offrendo così numerose possibilità di utilizzo sia per una famiglia numerosa sia per l’accoglienza degli ospiti.

Una porzione della proprietà, di circa **200 mq, è attualmente allo stato grezzo** e rappresenta un’importante opportunità per personalizzare ulteriormente gli spazi, realizzando ambienti aggiuntivi in funzione delle proprie necessità.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale come **residenza privata di prestigio**, casa di campagna o soluzione destinata all’ospitalità, in una delle zone più apprezzate della Toscana, a breve distanza dal cuore di Lucca.