Colle Summa Kalat | Hsh 1093

Exclusive land between Noto and Avola: 8 hectares in a dominant position with total sea view

One of the most panoramic plots of land in the entire area between Noto and Avola is for sale: a property of approximately 8 hectares, in a dominant position, with a total and truly unparalleled sea view. The natural environment is unspoiled, characterized by rolling hills and typical Mediterranean scrub, in an atmosphere of absolute privacy and silence. Every point on the land offers breathtaking views of the sea, the sky, and the surrounding countryside, with light and colors that change with the hours and seasons, making the experience of the place unique and unrepeatable.

The location is secluded but easily accessible, a rare balance that allows you to enjoy nature without sacrificing convenience and proximity to the most sought-after centers of southeastern Sicily. A perfect solution for those looking for a large plot of land, panoramic views, and a superior landscape.

Building rights and high-profile project: up to 1,200 square meters for an iconic villa

The land will be sold with building rights: 8 hectares + 4 hectares of volume, allowing for the construction of a villa of up to approximately 1,200 square meters, making this property ideal for a high-profile residential project. Such a large floor area allows for the creation of a luxury villa with spacious rooms, wellness areas, spectacular outdoor areas, panoramic terraces, and architecture that blends harmoniously with the environment, in both a contemporary and traditional Sicilian style.

Due to the quality of the landscape, privacy, accessibility, and building potential, this proposal represents a rare investment opportunity in one of the most prestigious areas of southeastern Sicily. A true landscape gem, designed for those who desire authenticity and beauty, with a unique design value and the concrete possibility of creating an iconic property with sea views.

Terreno esclusivo tra Noto e Avola: 8 ettari in posizione dominante con vista mare totale

In vendita uno dei terreni più panoramici dell’intera area tra Noto e Avola: una proprietà di circa 8 ettari, in posizione dominante, con una vista mare totale e davvero ineguagliabile. Il contesto naturale è integro, caratterizzato da dolci colline e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, in un’atmosfera di assoluta privacy e silenzio. Ogni punto del terreno regala scorci mozzafiato sul mare, sul cielo e sulle campagne circostanti, con giochi di luce e colori che cambiano con le ore e le stagioni, rendendo l’esperienza del luogo unica e irripetibile.

La posizione è riservata ma ben accessibile, un equilibrio raro che consente di vivere la natura senza rinunciare alla praticità degli spostamenti e alla vicinanza ai centri più richiesti della Sicilia sud-orientale. Una soluzione perfetta per chi cerca un lotto di grande metratura, panorama totale e un contesto paesaggistico di livello superiore.

Potere edificatorio e progetto di alto profilo: fino a 1.200 mq per una villa iconica

Il terreno verrà ceduto con potere edificatorio: 8 ettari + 4 ettari di cubatura, che consentono la realizzazione di una villa fino a circa 1.200 mq, rendendo questa proprietà ideale per un progetto residenziale di altissimo profilo. Una metratura così importante permette di immaginare una villa di lusso con spazi ampi, zone benessere, aree outdoor scenografiche, terrazze panoramiche e un’architettura capace di fondersi armoniosamente con l’ambiente, sia in chiave contemporanea sia in stile tradizionale siciliano.

Per qualità del paesaggio, privacy, accessibilità e potenzialità edificatoria, questa proposta rappresenta una rara opportunità d’investimento in una delle aree più prestigiose della Sicilia sud-orientale. Un vero gioiello paesaggistico, pensato per chi desidera autenticità e bellezza, con un valore progettuale unico e la possibilità concreta di creare una proprietà iconica a vista mare.