Vendo Terreno Entrada Al Malecón De Salinas

Terreno comercial en venta en Salinas en la Av. Carlos Espinoza Larrea
El terreno esquinero esta ubicado en la vía de ingreso obligatoria y de mayor tráfico hacia el Malecón de Salinas
Lote Esquinero Comercial con 3 Frentes y 53 m de Frente – Ideal para Mall o Supermercado de Cadena
Terreno Comercial  en Venta: 2522 m² con 3 Frentes en Av. Carlos Espinoza Larrea, Salinas
Su tamaño, exposición y ubicación lo convierten en el suelo comercial más codiciado de la zona
ideal para el desarrollo de un Mall, plazas comerciales, supermercados de cadena o proyectos de uso mixto de alto perfil.
Ubicación de Alto Impacto y Entorno Exclusivo
- El terreno se emplaza en el epicentro del desarrollo de alta gama en Salinas,
   rodeado de un entorno que atrae a un perfil socioeconómico medio-alto y alto:

Frente Comercial de 53 metros:
-Máxima visibilidad de marca y exposición publicitaria natural sobre la Av. Carlos Espinoza Larrea.

Logística y Accesos Inigualables:
- Al tener 3 frentes (de calle a calle), permite diseñar circuitos independientes de carga/descarga,
   parqueos subterráneos y accesos peatonales fluidos.

Vecindario de Alta Demanda:
A pocos pasos de la Iglesia Rubira,  san Lorenzo, Santa Rosa, el prestigioso Country Club y una consolidada oferta de restaurantes de calidad.

Flujo Vehicular Permanente:
Conectividad directa que captura tanto el tráfico local residencial como el turismo nacional e internacional que ingresa al Malecón.

Potencial de Desarrollo: Diseñado para Grandes Cadenas y Franquicias
Este terreno no es un lote común; es una plataforma de negocios lista para albergar proyectos AAA:

- Centros Comerciales y Malls: Espacio ideal para una combinación de locales ancla, islas comerciales y áreas de entretenimiento.

- Retail y Supermercados: Perfecta distribución para cadenas de supermercados nacionales o internacionales que buscan expandirse en la costa.
- Plazas Gastronómicas y Lifestyle Centers: Entorno óptimo para franquicias de comida rápida, cafeterías premium y boutiques.

Ficha Técnica del Inmueble
- Área Total: 2522 m²
- Frente Principal: 53 metros sobre la Av. Carlos Espinoza Larrea (Vía al Malecón)
- Configuración: Lote de calle a calle con 3 frentes abiertos
- Ubicación: Av. Carlos Espinoza Larrea, cerca de la Iglesia Rubira y Country Club,  San Lorenzo, Santa Rosa, Salinas, Ecuador.

Una oportunidad inmobiliaria de nivel corporativo en el principal polo turístico y comercial de la provincia de Santa Elena. Una inversión inmobiliaria comercial con alta plusvalía y retorno garantizado.

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