Saint Meloir Des Ondes Maison 4 Chambres En Plein Bourg Habitation + Investissement

Emplacement privilégié au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes !
En plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison construite en 1979, implantée sur un terrain de 805 m² clos arboré et sans vis à vis avec puits.
Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une véritable polyvalence grâce à son local commercial.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Garage, cave, buanderie, WC et local commercial de 50 m² actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer de 825 par mois.
Au 1er étage :
Une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC.
Au 2ème étage :
Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Son agencement et son emplacement permettent d’envisager différents projets :
- Résidence principale familiale avec 4 chambres
- Habitation + investissement locatif, grâce au local commercial déjà loué
Une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. À découvrir sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/