Saint-Martin Villa

TERRES BASSES — Villa avec vue mer panoramique

Une vue dégagée à 180° sur Baie Rouge et Anguilla, une piscine à débordement face à la mer et un terrain clos et arboré d’environ 10 000 m² : cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié dans le lotissement sécurisé des Terres Basses.

De plain-pied, la villa principale d’environ 235 m² offre une pièce de vie d’environ 67 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse couverte.

✔ Vue mer panoramique sur Baie Rouge et Anguilla
✔ 4 suites de 24 à 37 m² avec salle d’eau, WC et dressing, toutes avec accès indépendant
✔ Vue mer depuis 3 des 4 suites et le studio
✔ Studio indépendant avec cuisine, salle de bain et terrasse
✔ Piscine à débordement et espaces de réception extérieurs
✔ Terrain clos et arboré d’environ 10 000 m²
✔ Buanderie et rangement extérieur
✔ Parking et portail électrique
✔ Citerne et groupe électrogène
✔ Proximité des plages et de la partie hollandaise

Une propriété idéale pour une exploitation en location saisonnière grâce à ses quatre suites, ses accès indépendants et son studio. Elle convient également à une résidence principale ou secondaire, pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Charges ASL : 250 € / mois
Taxe foncière : environ 5 000 € / an

Prix : 2 700 000 € FAI
Réf. : 1837

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Driss Ramos – Signature SXM
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