Saint Martin House

Nouveau mandat exclusif – Maison T4 de 106,30 m² – Oyster Pond

Située dans le quartier d’Oyster Pond, cette maison T4 offre une superficie habitable de 106,30 m². L’une de ses trois chambres étant aménagée en studio indépendant, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier.

Les atouts de cette maison :

✔ Maison non mitoyenne

✔ 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau

✔ Terrasse couverte, terrasse ouverte et piscine sur terre

✔ Pièce avec jacuzzi pouvant être transformée en quatrième chambre

✔ Citerne d’environ 40 m³

✔ Stationnement sécurisé avec portail électrique

Description :
La maison comprend un salon, une cuisine séparée ainsi que trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. L’une des chambres, avec sa salle d’eau, se situe à l’étage. Une autre bénéficie d’une kitchenette et d’une entrée indépendante, permettant de l’exploiter comme studio pour de la location saisonnière. Lors des réservations, une paroi en bois amovible permet de séparer la terrasse de la maison principale de celle du studio afin de préserver l’intimité de chacun.

À l’extérieur, une terrasse couverte et une terrasse non couverte permettent de profiter pleinement du cadre d’Oyster Pond. La propriété dispose également d’une piscine sur terre, d’une citerne d’environ 40 m³, d’une pièce fermée avec jacuzzi pouvant devenir une quatrième chambre après travaux adéquats, ainsi que d’un local de rangement extérieur. Un portail électrique permet de stationner jusqu’à trois véhicules au sein de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 1 887 €

Charges ASL : environ 200€/an

Prix : 455 800 €

Réf. : 1897

Driss Ramos – Signature SXM

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