Maison De Maitre De 12 Pieces De 678 M2 Sur Une Parcelle De 3950 M2

For Sale Exceptional Villa in Chantaco Discover Villa Etche Soua, a sumptuous 1930s neo-Basque residence designed by architect Andre Pavlovsky. Located on the edge of the prestigious Chantaco golf course, this unique property overlooks the Nivelle Valley and offers breathtaking views of the Rhune River. It comprises 12 rooms spanning 678 m², including a concierge and a garden level, all on a 3950 m² plot. It consists of an exceptional living room: Double living room of more than 120 m², ceiling height of 6 meters, bay windows opening onto a panoramic terrace, spacious kitchen, office, bodega, utility rooms and staff accommodation, 6 bedrooms, including a master suite of 40 m², 7 bathrooms, 5 toilets, cellar, linen room, workshop... This exceptional villa combines Art Deco charm and generous volumes, offering a rare and privileged living environment. Although close to the motorway, its location and services make it a unique opportunity on the market. Major renovation work. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Prices including VAT and fees payable by the seller including VAT Average energy prices indexed for the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 12,400 and 16,810 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En venta Villa excepcional en Chantaco Descubra Villa Etche Soua, una suntuosa residencia neovasca de la década de 1930, diseñada por el arquitecto André Pavlovsky. Situada en el borde del prestigioso campo de golf de Chantaco, esta propiedad única domina el valle de Nivelle y ofrece impresionantes vistas de Rhune. Consta de 12 habitaciones con una superficie de 678 m2 incluyendo conserje y nivel de jardín, todo ello en una parcela de 3950 m2. Se compone de una sala de estar excepcional: sala de estar doble de más de 120 m², altura de techo de 6 metros, ventanales que dan a una terraza panorámica, cocina espaciosa, oficina, bodega, lavaderos y alojamiento para el personal, 6 dormitorios, incluida una suite principal de 40 m², 7 baños, 5 aseos, bodega, cuarto de ropa blanca, taller... Esta excepcional villa combina el encanto Art Decó y volúmenes generosos, ofreciendo un entorno de vida raro y privilegiado. Aunque cerca de la autopista, su ubicación y comodidades lo convierten en una oportunidad única en el mercado. Importantes obras de reforma. Contactar con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Precios con impuestos y gastos a cargo del vendedor incluidos impuestos Precios medios de la energía indexados para los años [hidden information] (suscripción incluida). Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 12.400 y 16.810 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Zu verkaufen Außergewöhnliche Villa in Chantaco. Entdecken Sie die Villa Etche Soua, eine prächtige neobaskische Residenz aus den 1930er Jahren, entworfen vom Architekten Andre Pavlovsky. Dieses einzigartige Anwesen liegt am Rande des renommierten Golfplatzes Chantaco, überblickt das Nivelle-Tal und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Rhune. Es besteht aus 12 Zimmern mit einer Fläche von 678 m2 inklusive Concierge- und Gartenebene, alles auf einem Grundstück von 3950 m2. Es besteht aus einem außergewöhnlichen Wohnzimmer: Doppeltes Wohnzimmer mit mehr als 120 m², Deckenhöhe von 6 Metern, Erkerfenster mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, geräumige Küche, Büro, Bodega, Hauswirtschaftsräume und Personalunterkünfte, 6 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit 40 m², 7 Badezimmer, 5 Toiletten, Keller, Wäschekammer, Werkstatt... Diese außergewöhnliche Villa vereint Art-Deco-Charme und großzügige Volumen und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld. Obwohl es in der Nähe der Autobahn liegt, ist es aufgrund seiner Lage und Ausstattung eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt. Umfangreiche Renovierungsarbeiten. Kontakt Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Preise inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 12.400 und 16.810 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À Vendre Villa d’Exception à Chantaco
Découvrez la Villa Etche Soua, une somptueuse demeure néo-basque des années 1930, signée par l’architecte André Pavlovsky. Située en bordure du prestigieux golf de Chantaco, cette propriété unique domine la vallée de la Nivelle et offre une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose de 12 pièces d’une superficie de 678 m2 dont une conciergerie et un rez de jardin, le tout sur une parcelle de 3950 m2. Elle se compose d’un séjour d’exception : Double salon de plus de 120 m², hauteur sous plafond de 6 mètres, baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique, Cuisine spacieuse, bureau, bodega, pièces de service et logements pour le personnel, 6 chambres, dont une suite parentale de 40 m² , 7 salles de bains, 5 wc, cave, lingerie, atelier... Cette villa d’exception allie charme Art Déco et volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Bien que proche de l’autoroute, son emplacement et ses prestations en font une opportunité unique sur le marché. Travaux importants de rénovation.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 400 et 16 810 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Te koop Uitzonderlijke villa in Chantaco Ontdek Villa Etche Soua, een weelderige neo-Baskische residentie uit de jaren dertig, ontworpen door architect Andre Pavlovsky. Dit unieke pand ligt aan de rand van de prestigieuze golfbaan Chantaco en kijkt uit over de Nivelle-vallei en biedt een adembenemend uitzicht op de Rhune. Het bestaat uit 12 kamers met een oppervlakte van 678 m2, inclusief een conciërge en een tuinniveau, allemaal op een perceel van 3950 m2. Het bestaat uit een uitzonderlijke woonkamer: Dubbele woonkamer van meer dan 120 m², plafondhoogte van 6 meter, erkers die uitkomen op een panoramisch terras, ruime keuken, kantoor, bodega, bijkeuken en personeelsaccommodatie, 6 slaapkamers, waaronder een master suite van 40 m², 7 badkamers, 5 toiletten, kelder, linnenkamer, werkplaats... Deze uitzonderlijke villa combineert Art Deco charme en royale volumes en biedt een zeldzame en bevoorrechte leefomgeving. Ondanks de ligging vlakbij de snelweg is dit een unieke kans op de markt vanwege de ligging en de voorzieningen. Grote renovatiewerkzaamheden. Neem contact met ons op voor meer informatie en een privétour. Neem contact op met Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] of Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Meer informatie (ref. [hidden information]) Prijs inclusief belastingen en kosten ten laste van de verkoper inclusief belastingen Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/