Contemporary House In Saint Jean De Luz Lafitenia

Located in the exclusive Lafitenia area, just a short walk from the beach, this 180 m² property stands out with its resolutely modern architecture, designed for optimal daily comfort. From the entrance, the house reveals its spacious and luminous character, blending harmoniously into its surroundings where the eye is naturally drawn toward the sea and the unobstructed views of the Guéthary hillsides.

The ground floor is designed as a vast, convivial, and open-plan living space. The living room, bathed in light through large openings, flows into a high-end contemporary kitchen. This entire space opens directly onto a terrace connected to the swimming pool, creating a seamless transition to the pool house and the panorama of the Basque hills.

The upper floor is entirely dedicated to rest and family privacy. It features three spacious bedrooms with balanced volumes, offering peace and comfort to each occupant. The home’s functionality is perfectly complemented by a closed garage, a rare and essential asset in this sought-after coastal neighborhood.

Outside, the landscaped garden offers pleasant amenities to create a true wellness experience. Finally, an independent studio allows for hosting guests in complete autonomy or considering a quiet workspace. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Situada en el exclusivo sector de Lafitenia, a pocos pasos de la playa, esta propiedad de 180 m² se distingue por una arquitectura decididamente moderna, pensada para ofrecer un confort óptimo en el día a día. Desde la entrada, la casa revela su carácter espacioso y luminoso, integrándose armoniosamente en su entorno, donde la mirada se escapa naturalmente hacia el mar y la vista despejada de las colinas de Guéthary.

La planta baja ha sido diseñada como un amplio espacio de vida, acogedor y pasante. El salón, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales, comunica con una cocina contemporánea de alto standing. Este conjunto se abre directamente a una terraza conectada con la piscina, creando una transición fluida hacia el pool house con un panorama de las colinas vascas.

La planta superior está dedicada enteramente al descanso y a la intimidad familiar. Alberga tres amplios dormitorios con volúmenes equilibrados, que ofrecen calma y confort a cada uno de sus ocupantes. La funcionalidad de la casa se completa perfectamente con un garaje cerrado, un activo raro e indispensable en este cotizado barrio costero.

En el exterior, el jardín paisajístico ofrece agradables prestaciones para crear una experiencia de bienestar. Por último, un estudio independiente permite recibir invitados con total autonomía o disponer de un espacio de trabajo tranquilo. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: [hidden information]

In dem exklusiven Viertel Lafitenia gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, besticht dieses 180 m² große Anwesen durch seine entschlossen moderne Architektur, die auf optimalen täglichen Wohnkomfort ausgelegt ist. Schon beim Betreten offenbart das Haus seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein, wobei der Blick ganz natürlich zum Meer und auf die sanften Hügel von Guéthary schweift.

Das Erdgeschoss wurde als weitläufiger, geselliger und durchgehender Lebensraum konzipiert. Das Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten in Licht getaucht wird, geht fließend in eine moderne Luxusküche über. Dieser Bereich öffnet sich ebenerdig zu einer Terrasse mit direktem Zugang zum Pool, was einen fließenden Übergang zum Poolhaus und dem Panorama der baskischen Hügel schafft.

Das Obergeschoss ist ganz der Ruhe und der Privatsphäre der Familie gewidmet. Es beherbergt drei geräumige Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, die jedem Bewohner Ruhe und Komfort bieten. Die Funktionalität des Hauses wird perfekt durch eine geschlossene Garage ergänzt ein seltener und unverzichtbarer Vorteil in dieser begehrten Küstenlage.

Im Außenbereich bietet der angelegte Garten angenehme Annehmlichkeiten für ein echtes Wohlfühlerlebnis. Ein separates Studio ermöglicht es schließlich, Gäste völlig autark zu empfangen oder einen ruhigen Arbeitsbereich einzurichten. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Für weitere Informationen : [hidden information] (640254187). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: [hidden information]

Située dans le secteur de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, pensée pour offrir un confort d’usage optimal au quotidien. Dès l’entrée, la maison révèle son caractère spacieux et lumineux, s’intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard s’échappe naturellement vers la mer, et la vue dégagée sur les coteaux de Guéthary.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie convivial et traversant. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, communique avec une cuisine contemporaine de standing. Cet ensemble s’ouvre de plain-pied sur une terrasse connecté à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house avec un panorama des collines basques.

L’étage est entièrement dédié au repos et à l’intimité de la famille. Il accueille trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chacun de ses occupants. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce quartier côtier recherché.

À l’extérieur, le jardin paysagé propose des prestations agreables pour creer une expérience de bien-être. En fin un studio indépendant permet de recevoir des invités en toute autonomie ou d’envisager un espace de travail au calme.

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Gelegen in de exclusieve wijk Lafitenia, op slechts een steenworp afstand van het strand, onderscheidt dit pand van 180 m² zich door een resoluut moderne architectuur, ontworpen voor optimaal dagelijks wooncomfort. Al bij de entree onthult de woning haar ruime en lichte karakter, harmonieus geïntegreerd in de omgeving waar het oog natuurlijk wordt getrokken naar de zee en het vrije uitzicht op de heuvels van Guéthary.

De begane grond is ontworpen als een grote, gezellige en open leefruimte. De woonkamer, baadt in het licht dankzij grote raampartijen en staat in directe verbinding met een hoogwaardige moderne keuken. Het geheel opent direct op een terras dat verbonden is met het zwembad, wat zorgt voor een vloeiende overgang naar het poolhouse met een panorama over de Baskische heuvels.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan rust en privacy voor het gezin. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met uitgebalanceerde volumes, die rust en comfort bieden aan alle bewoners. De functionaliteit van de woning wordt perfect aangevuld door een gesloten garage, een zeldzame en onmisbare troef in deze geliefde kustwijk.

Buiten biedt de aangelegde tuin aangename faciliteiten voor een ware welzijnservaring. Tot slot maakt een onafhankelijke studio het mogelijk om gasten in alle autonomie te ontvangen of om een rustige werkruimte in te richten.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/