Picturesque Manor House In Normandy, 1 Hour From Le Mont Saint Michel

[hidden information] : Manor house for sale in Normandy (South of La Manche department).
The first manor house was built in the 17th century on the borders of the Manche, Orne and Mayenne departments. It is set in the Normandy bocage, just 2 km from the village, which offers all amenities. (all shops, health centre, pharmacy, etc.).

The manor house currently has 510 sqm of living space and comprises :

Ground floor: main entrance and service entrance, large lounge, former billiard room, small lounge, dining room, kitchen, study and orangery. Utility rooms, toilet, laundry room and shower room.
The main rooms benefit from original decorative features (fireplaces, wood panelling, parquet flooring) that give them charm and character.

1st floor: 6 bedrooms, bathroom, library, study, toilet, utility room, attic.

2nd floor: attic

The whole property has the feel of a warm and welcoming family home.

The property has been used as a farm for many years and has numerous outbuildings:
Former chapel ;
Garage ;
Shed ;
Former farmer’s house in need of complete restoration;
Former cowshed;
Former livestock building.

The property comprises around 37 acres (15 hectares) of land, of which 29 acres (11.76ha) are rented.

Cabinet LE NAIL - Border of Brittany & South Manche : Mr Nicolas de LA VIGNE : [hidden information]
Nicolas de LA VIGNE ,Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Beau manoir à vendre à 1h du Mont-Saint-Michel
C’est au 17ème siècle que le premier manoir a été édifié aux confins des départements de La Manche, de L’Orne et de la Mayenne. Il est implanté dans le bocage normand à seulement 2 km du village qui offre tous les services. (tous commerces, pôle santé, pharmacie…).

Le manoir d’une surface habitable actuelle d’environ 510 m² est composé :

Au rez-de-chaussée : entrée principale et entrée de service, grand salon, ancien billard, petit salon, salle à manger, cuisine, bureau et orangerie. Pièces de service, toilette, buanderie, salle d’eau.
Les pièces principales bénéficient des éléments de décoration d’origine (cheminées, boiseries, parquets) qui leurs confèrent charme et caractère.

Au 1er étage : 6 chambres, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, wc, une pièce de service, grenier.

Au 2e étage : greniers

Il se dégage de l’ensemble une ambiance de maison de famille accueillante et chaleureuse.

La propriété a été de nombreuses années le siège de l’exploitation agricole, elle est dotée de nombreuses dépendances :
Ancienne chapelle ;
Garage ;
Remise ;
Ancienne maison du fermier à restaurer entièrement ;
Ancienne étable ;
Ancien bâtiment d’élevage.

La propriété regroupe environ 15 hectares de terres, dont 11ha 76 louées.

Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : [hidden information]
Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/