Terreno / Galpón En Venta En Rosario En Barrio La Siberia, Oportunidad Constructura !

Venta de Terreno - Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos
Galpon en Terreno de 1270m2.
Posibilidad de usarlo como centro logistico/almacenaje o bien en un desarrollo inmobiliario de varias torres de 6 pisos.

Acceso rápido a Circunvalación y a distintos puntos de la cuidad. Ideal para centro logístico.
A 3 cuadras de Pellegrini.

Características Principales:
Superficie Total del Terreno: (Frente sur de 25,98 metros x Fondo de 48,92 metros).

Galpón Construido (996 m²):

Amplio portón de acceso apto para vehículos de gran porte.
Piso de hormigón armado, ideal para soportar alto tránsito y uso intensivo.
Columnas de hormigón armado para mayor resistencia estructural.
Paredes de mampostería completas (de piso a techo).
Cubierta parabólica con chapas acanaladas en perfecto estado, brindando protección y durabilidad.
Oficinas y Espacios Adicionales:

Recepción con baño privado.
Sector de archivo para documentación.
Cinco oficinas distribuidas en dos plantas, con versatilidad para distintos usos administrativos.
Salón multiuso o sala de reuniones, ideal para capacitaciones o reuniones internas.
Cocina-comedor equipada para el personal.
Baños y vestuarios, diseñados para satisfacer las necesidades del equipo de trabajo.
Potencial del Inmueble:
Este terreno es altamente adaptable para una amplia gama de usos:

Empresas Constructoras:
Oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales en una de las zonas más demandadas de Rosario.
Centros Logísticos:
Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con fácil conectividad a los principales accesos de la ciudad.
Uso Comercial/Industrial:
Perfecto para empresas que requieran amplios espacios de depósito y oficinas integradas en una ubicación céntrica.
Ventajas de la Ubicación:
A pocos minutos de Av. Pellegrini, con acceso directo a comercios, restaurantes y servicios.
Conectividad rápida hacia la Circunvalación, facilitando el transporte hacia otros puntos estratégicos de la ciudad.
En pleno desarrollo urbano, cerca de instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos.
Condiciones de Venta:
Posibilidad de financiación: Consultar condiciones.
¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más versátiles de Rosario! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Posibilidad de construir 6 pisos
Ituzaingo 50, Rosario!

Consultar por financiación.

#OPORTUNIDAD INVERSION

Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.