Villa Rosà Italy

This splendid historic Villa is set within a green park with a swimming pool of over 12,000 square meters.
The property is divided into two buildings, the main villa spread over three floors plus a convenient basement, and a second independent villa arranged on two levels. All spaces have been designed to offer every comfort, making them practical for everyday living.
The Villa boasts very important and elegant finishes, living rooms with high ceilings, Venetian terrazzo, exposed beams, period doors and fixtures, and fine marbles.
Upon entering the property, the impression is one of sober elegance and mastery, as it has been completely renovated while preserving its important style, and every detail is meticulously cared for to match the prestige of the property.
The impressive entrance, warm and welcoming at the same time, leads us to the atrium that separates the living room from the study and the dining area. The spacious equipped kitchen divides the two large verandas, one at the entrance and the second facing the splendid heated swimming pool in a private position with a pleasant view of the park. The grand staircase leading to the first floor is very beautiful, from which we reach a further bright living room, four double bedrooms, and four comfortable bathrooms.
The top two floors of the Main Villa are used as additional, completely independent living space with a large living room, kitchen, two bathrooms, and a dining area with access to the large, bright terrace, and two further bedrooms.
The property is completed by a large service area in the basement with changing rooms, a cellar, a gym, bathrooms, and a boiler room.
The second villa is completely independent, structured in a modern style, and comprises a porch, entrance, large living-dining room, eat-in kitchen, study, bathroom, and laundry room on the ground floor, four bedrooms, two bathrooms, and a storage room on the first floor. The finishes are modern and recent, its four-sided orientation makes it bright and quiet, and covered parking spaces complete the rich offering.
The property, thanks to the spaciousness, strategic location, and fine finishes, is suitable for those seeking a prestigious and representative property, but is also ideal for use as a top-class hospitality facility.
Questa splendida Villa storica è inserita all’interno di uno verde parco con piscina di oltre 12000 metri quadrati.
La proprietà è divisa in due corpi, la villa padronale sviluppata su tre piani oltre al comodo seminterrato e una seconda villa indipendente disposta su due livelli. Tutti gli spazi sono stati studiati per godere di ogni comodità che la rendono pratica nella vita di tutti i giorni.
La Villa ha finiture molto importanti ed eleganti, saloni con alti soffitti, terrazzo veneziano, travi a vista, porte e infissi in stile, marmi pregiati.
Entrando nella proprietà l’impatto è di sobria eleganza e maestria in quanto la stesse è stata completamente ristrutturata mentendone importanza stile e ogni particolare è curato all’altezza del prestigio dell’immobile.
L’importante ingresso al tempo stesso caldo e accogliente ci conduce all’atrio che divide il salone dallo studio e la zona pranzo, la spaziosa cucina attrezzata divide le due ampie verande una all’ingresso e la seconda di fronte alla splendida piscina riscaldata in posizione riservata e con piacevole vista sul parco. Molto bella l’ampia scala che ci accompagna al piano primo dalla quale giungiamo a un ulteriore luminoso e salone, quattro camere matrimoniali e quattro confortevoli bagni.
Gli ultimi due piano della Villa Padronale sono adibiti ad ulteriore proprietà, completamente indipendente con ampio salone, cucina, due servizi e pranzo con uscita sull’ampio luminoso terrazzo e ulteriori due camere.
Completano la proprietà l’ampia zona servizi al piano interrato con spogliatoi, cantina, palestra, servizi e centrale termica.
La seconda villa è completamente indipendente, strutturata in stile moderno e si compone di porticato, ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia al piano terra, quattro camere, due bagni e ripostiglio al piano primo. Le finiture sono attuali e recenti, la disposizione su quattro lati la rende luminosa e tranquilla, i posti auto coperti completano la ricca proposta.
La proprietà, grazie all’ampiezza degli spazi, alla posizione strategica alle finiture pregiate è indicata sia a chi cerca un’immobile prestigioso e di rappresentanza ma è altresì adatta ad essere utilizzata come struttura ricettiva top class.
Diese prächtige historische Villa liegt inmitten eines grünen Parks mit einem Pool von über 12.000 Quadratmetern.
Das Anwesen ist in zwei Gebäude unterteilt, die Hauptvilla, die sich über drei Etagen plus ein komfortables Untergeschoss erstreckt, und eine zweite unabhängige Villa auf zwei Ebenen. Alle Räume wurden so gestaltet, dass sie allen Komfort bieten, der sie im Alltag praktisch macht.
Die Villa verfügt über sehr hochwertige und elegante Ausstattungen, Salons mit hohen Decken, venezianische Terrazzoböden, sichtbare Holzbalken, Türen und Fenster im Stil, edle Marmorböden.
Beim Betreten des Anwesens ist der Eindruck von schlichter Eleganz und Meisterschaft, da es komplett renoviert wurde, wobei seine Bedeutung und sein Stil beibehalten wurden und jedes Detail dem Prestige des Anwesens entspricht.
Der wichtige Eingang, der gleichzeitig warm und einladend ist, führt uns in den Atrium, der den Salon vom Arbeitszimmer und dem Essbereich trennt. Die geräumige ausgestattete Küche trennt die beiden großen Veranden, eine am Eingang und die zweite vor dem herrlichen beheizten Pool in privater Lage mit angenehmem Blick auf den Park. Sehr schön ist die breite Treppe, die uns in den ersten Stock führt, von wo aus wir einen weiteren hellen Salon, vier Doppelzimmer und vier komfortable Bäder erreichen.
Die letzten beiden Etagen der Hauptvilla sind als weitere, komplett unabhängige Wohneinheit genutzt, mit einem großen Salon, Küche, zwei Bädern und einem Esszimmer mit Zugang zur großen, hellen Terrasse und zwei weiteren Schlafzimmern.
Das Anwesen wird durch den großen Servicebereich im Untergeschoss mit Umkleideräumen, Keller, Fitnessraum, Bädern und Heizungsanlage vervollständigt.
Die zweite Villa ist komplett unabhängig, im modernen Stil gestaltet und besteht aus einem Portikus, einem Eingang, einem großen Wohn-Esszimmer, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer, einem Bad und einer Waschküche im Erdgeschoss, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum im ersten Stock. Die Ausstattung ist aktuell und neuwertig, die Ausrichtung auf vier Seiten macht sie hell und ruhig, überdachte Parkplätze vervollständigen das reichhaltige Angebot.
Das Anwesen eignet sich dank der Großzügigkeit der Räume, der strategischen Lage und der hochwertigen Ausstattung sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige und repräsentative Immobilie suchen, als auch für die Nutzung als erstklassige Beherbergungsbetrieb.
Cette splendide villa historique est nichée dans un parc verdoyant avec une piscine de plus de 12 000 mètres carrés.
La propriété est divisée en deux corps, la villa principale développée sur trois étages plus un sous-sol confortable et une seconde villa indépendante disposée sur deux niveaux. Tous les espaces ont été conçus pour profiter de tout le confort qui la rend pratique au quotidien.
La villa présente des finitions très importantes et élégantes, des salons aux hauts plafonds, une terrasse vénitienne, des poutres apparentes, des portes et des menuiseries de style, des marbres précieux.
En entrant dans la propriété, l’impact est d’une élégance sobre et d’une maîtrise, car elle a été entièrement rénovée en conservant son importance stylistique et chaque détail est soigné à la hauteur du prestige de l’immeuble.
L’entrée importante, à la fois chaleureuse et accueillante, nous mène à l’atrium qui sépare le salon de l’étude et de la salle à manger. La cuisine spacieuse et équipée sépare les deux grandes vérandas, l’une à l’entrée et la seconde face à la splendide piscine chauffée, dans une position réservée et avec une agréable vue sur le parc. Très bel escalier qui nous accompagne au premier étage, d’où nous accédons à un autre salon lumineux, quatre chambres doubles et quatre salles de bains confortables.
Les deux derniers étages de la villa principale sont aménagés en propriété supplémentaire, entièrement indépendante, avec un grand salon, une cuisine, deux salles de bains et une salle à manger avec accès à la grande terrasse lumineuse et deux autres chambres.
La propriété est complétée par la grande zone de service au sous-sol avec vestiaires, cave, salle de sport, sanitaires et chaufferie.
La seconde villa est entièrement indépendante, structurée dans un style moderne et se compose d’un portique, d’une entrée, d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine habitable, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une buanderie au rez-de-chaussée, de quatre chambres, de deux salles de bain et d’un débarras au premier étage. Les finitions sont actuelles et récentes, l’exposition sur quatre côtés la rend lumineuse et tranquille, les places de parking couvertes complètent cette riche offre.
La propriété, grâce à l’ampleur des espaces, à sa position stratégique et à ses finitions précieuses, est indiquée aussi bien à ceux qui recherchent un bien immobilier prestigieux et de représentation, mais elle est également adaptée à être utilisée comme structure d’accueil de premier ordre.
Эта великолепная историческая вилла расположена на территории парка площадью более 12 000 квадратных метров с бассейном.
Недвижимость разделена на два корпуса: главный дом, расположенный на трех этажах плюс удобный подвал, и второй независимый дом, расположенный на двух уровнях. Все пространства были спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, делая их практичными для повседневной жизни.
Вилла имеет очень качественную и элегантную отделку: гостиные с высокими потолками, венецианская терраса, открытые балки, двери и окна в стиле, ценные мраморные полы.
При входе в дом ощущается сдержанная элегантность и мастерство, поскольку он был полностью отреставрирован с сохранением его важности, стиля и каждой детали, соответствующей престижу объекта.
Впечатляющий, одновременно теплый и гостеприимный вход ведет нас в атриум, который разделяет гостиную от кабинета и столовой. Просторная оборудованная кухня разделяет две большие веранды: одну у входа, а вторую напротив великолепного бассейна с подогревом, расположенного в уединенном месте с приятным видом на парк. Очень красивая широкая лестница ведет нас на первый этаж, откуда мы попадаем в еще одну светлую гостиную, четыре спальни с двуспальными кроватями и четыре комфортабельные ванные комнаты.
Два верхних этажа главного дома отведены под дополнительную, полностью независимую жилую площадь с большой гостиной, кухней, двумя ванными комнатами и столовой с выходом на большую светлую террасу, а также еще двумя спальнями.
Недвижимость дополняется большой служебной зоной в подвале с раздевалками, винным погребом, тренажерным залом, санузлами и котельной.
Второй дом полностью независим, выполнен в современном стиле и состоит из крыльца, прихожей, большой гостиной-столовой, кухни, кабинета, ванной комнаты и прачечной на первом этаже, четырех спален, двух ванных комнат и кладовой на втором этаже. Отделка современная и недавняя, расположение с четырех сторон делает его светлым и тихим, крытые парковочные места дополняют богатое предложение.
Недвижимость, благодаря простору, стратегическому расположению и ценной отделке, подходит как для тех, кто ищет престижное и представительское жилье, так и.