Aurelio Prestigioso Villino Con Giardino In Comprensorio Esclusivo

A Roma, una villa in città è un’eccezione. Trovarne una a pochi minuti dalla metro A Cornelia, dentro il Raccordo e a breve distanza dal centro, è ancora più raro. Questa proprietà offre ciò che in città sembra impossibile: lo spazio, il verde e l’indipendenza di una villa, senza rinunciare alla comodità di vivere a Roma.

La villa fa parte di un comprensorio residenziale di 22 villini, un contesto di pregio dove quiete e riservatezza sono la regola. Varcato l’ingresso, il ritmo della città resta fuori.

Gli ambienti si sviluppano su quattro livelli collegati da un ascensore interno, un comfort raro in una villa a schiera, e godono della doppia esposizione che li rende luminosi in ogni momento della giornata. Le finiture curate permettono di entrare e viverla subito.

Il piano terra è il cuore della casa: un ampio soggiorno, la cucina abitabile con il suo terrazzo adiacente, e un bagno, mentre il patio si apre sul giardino per vivere dentro e fuori senza soluzione di continuità. Al primo piano la zona notte accoglie due camere, una cabina armadio e un bagno, due terrazzi. All’ultimo livello la soffitta, con due balconi, è uno spazio da reinventare: studio, angolo creativo o rifugio silenzioso. Al piano seminterrato la taverna offre un ambiente versatile per ricevere amici, organizzare una sala giochi o una palestra, e dà accesso diretto al garage.

Grazie a un secondo accesso indipendente, la villa si presta a una famiglia numerosa ma anche a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia.

Completano la proprietà un garage di 48 mq e un posto auto scoperto.

Una casa che unisce ciò che di solito si deve scegliere: la vita in villa e la vita in città.

Il giardino privato e i terrazzi rappresentano un autentico valore aggiunto della proprietà, offrendo piacevoli aree da vivere all’aperto in ogni stagione.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una posizione semicentrale della città.