Villa De 2023 Sur 19 Ares Dans Cadre Calme Et Boisé À 5' Des Lac

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une construction en ossature bois de 2023 sur 19 ares 28 centiares située dans un cadre calme et boisé à 10’ de Beaumont, et de toutes ses commodités.

Proximité des lacs de l’Eau d’Heure (5’) avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...)

Je vous invite à visionner les plans afin d’avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 159 m2

- PEB A++

- Chauffage sol - pompe à chaleur chaud/froid

- Installation photovoltaïque (21 panneaux)

- Châssis en alu triple-vitrage

- VMC double flux

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore

- Carport

- Station d’épuration

- Cuisine équipée avec plan de travail en pierre

- Précablage pour portail, terrasse et fond de jardin

- Plateformes renforcées pour annexes

- Grand recul et allée empierrée

- Terrasse 100 m2 exposée sud

- Finitions (Faux-plafond et bardage extérieur) possibles avant l’acte authentique

Au Rez-de-chaussée : Un hall avec WC séparé - Un grand séjour en L ouvert sur la cuisine équipée - Une buanderie/chaufferie avec accès vers l’extérieur

Au 1er étage : Un hall de nuit - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (baignoire, douche italienne et double évier) et terrasse - Une salle de bains (baignoire, douche italienne, double évier et wc)

Prix souhaité : 490.000 €

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+ d’infos ou visites : Julien Loosen - *** / 90 36 44