6 Ambientes En Recoleta — Av. Las Heras Al 2000 | 220 M² | 4° Piso Al Frente | Reciclado Íntegro

6 AMBIENTES EN RECOLETA — Av. Las Heras al 2000 | 220 m² | 4° piso al frente | Reciclado a nuevo
Excepcional piso de 220 m² al frente, en pleno Recoleta sobre Av. Las Heras. Reciclado íntegramente hace tres años —incluyendo cañerías y electricidad— conserva los detalles señoriales del edificio original: pisos de parquet en espiga y damero, molduras, boiserie y aberturas de madera con vitrales. Distribución clásica de gran categoría, con espacios sociales integrados en enfilade y área privada independiente.
UBICACIÓN
Av. Las Heras al 2000, corazón de Recoleta
Frente a la Plaza Vicente López y Planes
A pocas cuadras de Barrio Norte, Palermo Chico y Facultad de Ingeniería (UBA)
Zona residencial consolidada, de las más prestigiosas de Buenos Aires
ACCESOS Y TRANSPORTE
Subte Línea H (Estación Las Heras) a pocas cuadras
Subte Línea D (Estación Pueyrredón / Agüero)
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras, Pueyrredón y Coronel Díaz
Salida rápida a Av. Libertador, Centro y accesos norte
ENTORNO
Restaurantes, cafés de especialidad y comercios a metros
Hospital Alemán, Hospital Rivadavia y centros médicos de referencia
Colegios y universidades de primer nivel
Museo Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho y Plaza Francia
Parques y espacios verdes: Plaza Vicente López, Plaza Mitre, Bosques de Palermo
EL DEPARTAMENTO — 220 m²
5 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor completo
2 baños completos y toilette de recepción
Hall de entrada con salida a living y comedor formal independiente
Living amplio con salida a balcón francés
Comedor con puertas dobles vidriadas, comunicando ambos ambientes
Cocina completamente nueva con isla, mesada de cuarzo, horno y anafe Smeg, campana de acero, lavavajillas y amplio guardado
Lavadero independiente con mesada, bacha y tendedero
Ingreso de servicio independiente
Balcón francés al frente, con excelente luz natural
Pisos de parquet original en espiga y damero
Molduras, boiserie y aberturas de madera con vitrales de época
RECICLADO INTEGRAL (3 AÑOS)
Cañerías y electricidad completamente renovadas
Caldera individual nueva, de última generación
Calefacción por radiadores en todos los ambientes
Aire acondicionado en todos los ambientes
Cocina y lavadero a estrenar
DATO CLAVE: 220 m² al frente con cinco dormitorios reales, dos baños, toilette, cocina con isla, lavadero e ingreso de servicio independiente — una distribución que la obra nueva de Recoleta ya no construye. Con el reciclado integral hecho (lo caro y lo molesto: caños y electricidad), se entrega con los detalles señoriales intactos y cero obra pendiente.
VENTA CON RENTA - Actualmente alquilado hasta junio de 2029.
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Piccardo Propiedades - Fitz Roy 1796 - Palermo CABA - CUCICBA 8642
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste, las reales surgen del título o plano de mensura. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.