Independent Villa Overlooking Porto Carlo Riva

Situated in one of the most sought-after and exclusive settings of the Gulf of Tigullio, this splendid period villa represents a perfect blend of privacy and proximity to the vibrant heart of Rapallo. The property, featuring dual access—vehicular from Via Aurelia Ponente and pedestrian from the charming Antica Via Romana—allows for a mere five-minute stroll to the city center and the renowned Porto Carlo Riva.

Upon crossing the threshold of the main floor, one is welcomed by a living room of rare beauty: a vast living area where natural light takes center stage, thanks to five spectacular windows that frame the marina like ever-changing works of art. On this same level, the master suite with its en-suite bathroom offers a haven of tranquility and refinement.

The lower floor, connected by a seamless spatial flow, hosts a second cozy living room paired with a spacious eat-in kitchen, a double bedroom for guests, and a beautifully finished bathroom, alongside practical utility rooms.

Outdoors, the villa is embraced by a meticulously manicured private garden with paved areas—a true Mediterranean oasis enhanced by floral essences and a charming ornamental fountain, perfect for relaxing in absolute privacy. The optimal sun exposure ensures abundant natural light from dawn until dusk, beautifully highlighting every architectural detail.

Completing this prestigious offering is a modern, spacious garage and a highly sought-after uncovered parking space. A truly unique residence, designed for those who wish to experience the exclusivity of the Riviera from a strategic and commanding position.
Reference A 1142 Euro 1.285.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma [hidden information]
SITO [hidden information] - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
Situato in una delle cornici più ambite ed esclusive del Golfo del Tigullio, questo splendido villino d’epoca rappresenta un connubio perfetto tra riservatezza e vicinanza al cuore pulsante di Rapallo. La proprietà, caratterizzata da un doppio accesso, carrabile dalla Via Aurelia Ponente e pedonale dall’affascinante Antica Via Romana , permette di raggiungere il centro città e il rinomato Porto Carlo Riva in soli cinque minuti di passeggiata.

Varcata la soglia del piano principale, si viene accolti da un salone di rara bellezza: un’enorme zona living dove la luce è protagonista assoluta, grazie a cinque spettacolari vetrate che incorniciano il porto come opere d’arte in continuo mutamento. Su questo stesso livello, la master suite con bagno en-suite offre un rifugio di quiete e raffinatezza.

Il piano inferiore, collegato da una fluida distribuzione degli spazi, ospita un secondo accogliente soggiorno con un’ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale dedicata agli ospiti e un bagno finemente rifinito, oltre a funzionali locali di servizio.

All’esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato in parte pavimentato e meticolosamente curato, una vera oasi mediterranea arricchita da essenze floreali e una suggestiva fontana ornamentale, ideale per momenti di relax in totale privacy. L’esposizione solare ottimale garantisce luminosità naturale dall’alba al tramonto, esaltando ogni dettaglio architettonico.

A completare questa prestigiosa offerta, un moderno e ampio box e un prezioso posto auto scoperto. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività della Riviera in una posizione strategica e dominante.
Riferimento A 1142 Euro 1.000.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
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