Terreno De 3.173m² En Venta Dentro De La Urbanización Campo Alegre

¡Invierte en exclusividad y seguridad en Campo Alegre! Metro Asesores vende terreno completamente plano de 3.173m² dentro de la prestigiosa Urbanización Campo Alegre, ubicada en Monteserrín, uno de los sectores de mayor plusvalía y seguridad del norte de Quito. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, videovigilancia, áreas verdes, canchas y espacios comunales, en un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Ubicación estratégica muy cerca de Ekopark, UDLA y Academia Cotopaxi. Con posibilidad de construir hasta 3 pisos, es ideal para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto exclusivo.

Características:

- Calles internas pavimentadas.
- Factibilidad de servicios básicos.
- Veredas y bordillos.

Datos IRM terreno:
- (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad, tipo 2
- COS total: 120 %
- COS en PB: 40 %
- Altura: 12 m
- Número de pisos: 3
- Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
- Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
- Frente total: 99.74 m

Características de la Urbanización:

- Alta seguridad: Vigilancia privada 24/7 y control de accesos estricto.
- Exclusividad residencial: Zona de alta plusvalía con casas de lujo e independientes.
- Áreas deportivas: Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y vóley.
- Naturaleza interna: Amplios parques, senderos verdes y zonas para mascotas.
- Ambiente familiar: Entorno tranquilo, silencioso y con capilla comunitaria.

Precio: $ 1´300.930 a 410/m², Negociables.
Condominio: $70
También disponible alado, terreno de 2.250 m² a $410/m²

Informes y visitas: [hidden information]