Picture Postcard Panorama And Contemporary Design

Situated in an absolutely prestigious location, this exclusive and modern villa boasts a stunning and unique view of the islands of Tavolara and Molara, which becomes even more magical at sunset and dawn when the rocks and sky are coloured in every shade of red and purple. The villa offers a perfect indoor-outdoor experience: the spacious living room merges seamlessly with the terraces thanks to the large windows framing the sea. A large, fully equipped kitchen serves the formal dining area with sea views. The living area flows out onto the sun-drenched terrace with the swimming pool carved into the granite boulders and a comfortable alfresco dining area, the ideal place to dine and relax on windy days. On the main floor, there is also a master bedroom en-suite with sea views, two double bedrooms with en-suite bathrooms and a guest bathroom. The gym, fitted with Technogym equipment, enjoys spectacular sea views over the Molara pools. In the basement, there is a practical laundry room with a washing machine and tumble dryer. The house has recently been completely renovated and is served by central air conditioning, parking for one car and an electric gate. Through the private entrance and the pedestrian street of the condominium, it is possible to reach small exclusive coves within a few minutes walk. Within easy reach by car are the beautiful beaches between Porto San Paolo and San Teodoro, such as Porto Taverna, Cala Girgolu, Lu Impostu, Cala Brandinchi and La Cinta. The centre of the village of San Teodoro is only 10 kilometres away and Olbia, with its tourist port and international airport, can be reached in 20 minutes by car.

| THE LOCATION:

Punta Molara, located a few kilometres away from Olbia, is a beautiful promontory encompassing a spectacular view of the islands of Tavolara and Molara, part of the homonymous Marine Protected Area. The zone is characterized by pink granite rocks - in neat and marvelous contrast with the limestone profile of Tavolara - and Mediterranean scrub that dives into an emerald sea. The residential complex is mainly characterized by small and well-kept real estate units surrounded by nature. Ideal place for outdoor sports lovers (diving, hiking and birdwatching), Punta Molara is complete with a pier dedicated to residents and the possibility of mooring with a buoy. In a few minutes of navigation one can reach the famous Piscine di Molara, Spiaggia dello Spalmatore and Sassi Piatti.

////IT:

Una splendida terrazza dalla quale ammirare in prima fila l’imponenza dell’isola di Tavolara e la placida Molara, circondati da ambienti spaziosi e lineari, ispirati da un alto senso del gusto naturale. Il panorama diventa ancora più suggestivo all’ora del tramonto, quando le rocce dell’isola di Tavolara si colorano di rosa per raggiungere il picco della meraviglia all’alba, quando il cielo esplode nelle tonalità del viola. È questo il quadro naturale che ha ispirato un’ architettura mirata a creare un connubio perfetto tra esterno ed interni; materiali moderni, tutti top di gamma, linee pulite e semplici, non distraggono nemmeno per un secondo dalla vista, grande protagonista di questa proprietà. Al piano terra è presente un’ampia zona giorno che, aprendo tutte le vetrate, si unisce con la terrazza, creando un unico ambiente vista mare. Dal soggiorno e dalla cucina si può arrivare facilmente alla piscina e alla seconda zona pranzo esterna, spot ideale anche nelle giornate ventose. Sempre al piano principale troviamo una camera padronale con bagno en suite e con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite e un bagno per gli ospiti.
La palestra, con attrezzatura Tecnogym, gode di una spettacolare vista mare sulle piscine di Molara. Al piano seminterrato c’è una piccola lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. La casa è stata recentemente ristrutturata, è servita da sistema A/C centralizzato, parcheggio nella proprietà per un’auto, cancello elettrico. È possibile, attraverso l’ingresso privato e la strada pedonale condominiale, raggiungere le piccole calette situate a pochi minuti di passeggiata.
A pochi minuti di macchina, invece, sarà possibile raggiungere le bellissime spiagge situate tra Porto San Paolo e San Teodoro, come Porto Taverna, Cala Girgolu, Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta. Il centro di San Teodoro dista solo 10 chilometri e Olbia con il suo porto ed aeroporto è raggiungibile in 20 minuti.

| LA LOCATION:

Punta Molara, situata a pochi chilometri a sud di Olbia, è un meraviglioso promontorio che gode di una spettacolare vista sulle isole di Tavolara e Molara, facenti parte della Area Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo. La zona è contraddistinta da granito rosa – in meraviglioso contrasto col profilo calcareo di Tavolara - e macchia mediterranea che si tuffa in un mare smeraldino. Il complesso residenziale è caratterizzato prevalentemente da piccole e curate unità immobiliari immerse nella natura. Luogo ideale per gli amanti degli sport all’aria aperta (diving, escursionismo e birdwatching), Punta Molara è completa di pontile dedicato ai residenti e possibilità di ormeggio con boa. In pochi minuti di navigazione si possono raggiungere le rinomate Piscine di Molara, la Spiaggia dello Spalmatore e i Sassi Piatti.