Pujols Sur Ciron Contemporaine

Manson Properties vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, située au calme dans un village proche de Sauternes. D’une superficie de 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration modulable :3 chambres dont 2 suites parentales,2 séjours lumineux,2 cuisines équipées,possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atout rare : une piscine intérieure de 15 m x 3,5 m (70 m²), idéale pour en profiter toute l’année.Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 200 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant la possibilité de louer une partie de l’habitation. Situation idéale : école à proximité, à seulement 10 minutes de Langon et de l’autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Manson Properties : Olivier ChenardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° [hidden information], titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/