Puegnago Del Garda, Raffa, New Modern Villa

Puegnago del Garda, Raffa district, 3 minutes by car to Romantica beach, villa located in an elegant and very quiet residential neighborhood, strategically located near public transportation, shops, and the lake, just a 3-minute drive away.
The very comfortable villa, arranged on one level and featuring a private garden of approximately 350 square meters, comprises:
a living area with a dining area and separate eat-in kitchen, and a bathroom;
a sleeping area with three bedrooms, two of which are double, and another bathroom.
A 30 square meter garage and a 22 square meter cellar.
Underfloor heating, a heat pump, provision for air conditioning, perimeter insulation, a 4.5 kW photovoltaic system and maximum energy rating of A4.
Puegnago del Garda, località Raffa, a 3 minuti di auto dal lago e dalla spiaggia Romantica, villa inserita in un quartiere residenziale elegante e molto tranquillo, posizione strategica molto comoda alle comunicazioni, ai servizi commerciali ed al lago, raggiungibile in 3 minuti di automobile.
La villa è molto comoda, disposta su un unico piano ed ha un giardino privato di circa 350 mq, è composta da :
zona giorno con zona living e cucina abitabile separata, bagno;
zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e ulteriore bagno.
Garage di 30 mq e cantina di 22 mq.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, isolamento perimetrale, impianto fotovoltaico di 4,5 Kw, classe energetica massima A4.
In Puegnago del Garda, Raffa, nur 3 Fahrminuten vom See und dem Strand Romantica entfernt, befindet sich eine Villa in einer eleganten und ruhigen Wohngegend. Die Lage ist strategisch günstig: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der See sind bequem in 3 Autominuten erreichbar.
Die komfortable, ebenerdige Villa mit einem ca. 350 qm großen Privatgarten bietet :
einen Wohnbereich mit Essbereich, separater Wohnküche und Badezimmer;
einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (zwei davon Doppelzimmer) und einem weiteren Badezimmer;
eine 30 qm große Garage und einen 22 qm großen Keller.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Vorbereitung für eine Klimaanlage, eine Außendämmung, eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage und die maximale Energieeffizienzklasse A4.