Εξαιρετική Μονοκατοικία 201 Τ.Μ. Με Θέαexceptional Detached House Of 201 Sq.M. With View

Σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Πόρτο Ράφτη βρίσκεται αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 201 τμ. σε οικόπεδο 415 τμ, σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και ιδιωτικότητα.

Με έτος κατασκευής το 1996, υπέστη ολική ανακαίνιση 2022 και μετατράπηκε σε ένα στολίδι με άνετους εωτερικούς χώρους, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες. Διαθέτει ένα φωτεινό χώρο open plan, που φιλοξενεί το σαλόνι με το τζάκι του, την τραπεζαρία και την κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, καθώς και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που βρίσκονται στο δεύτερο επίπεδο, η πρόσβαση στο οποίο γίνεται με μια ξύλινη σκάλα.

Η μονοκατοικία διαθέτει μια υπέροχη βεράντα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τον οικισμό, δύο θέσεις πάρκινγκ, κεντρική θέρμανση και έναν όμορφο κήπο.

Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την αγορά, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την Αττική Οδό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας, ιδανικό για οικογένεια, εξοχική ή μόνιμη κατοικία. In one of the best spots of Porto Rafti is this unique detached house with a total area of ​​201 sq.m. on a plot of 415 sq.m, in a very good and quiet location, ideal for those seeking quality of life, comfort and privacy.

Built in 1996, it underwent a complete renovation in 2022 and was transformed into a gem with spacious interiors, ready to welcome its new owners. It has a bright open plan space, which hosts the living room with its fireplace, dining room and kitchen, 2 modern bathrooms, as well as three spacious bedrooms, located on the second level, which is accessed by a wooden staircase.

The detached house has a wonderful terrace with unlimited views of the sea and the settlement, two parking spaces, central heating and a beautiful garden.

It is located within walking distance of the sea and the market, with easy access to the airport and the Attiki Odos. This is a property that combines the natural environment with the comfort of a modern home, ideal for a family, holiday or permanent residence.

Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού ”Κορωπί”. Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης. Porto Rafti is located 7 kilometers east of Markopoulo, on the southern shores of the South Euboean Gulf, and borders to the north with Athens International Airport, while it is approximately 40 kilometers from the capital. The bay of Porto Rafti includes 3 islets (Rafti, Raftopoula, Praso) and coasts from Erotospilia to Avlaki. Unique Features: Today, Porto Rafti is one of the most famous resorts of East Attica, offering natural beauty thanks to its beautiful beaches with crystal clear waters, where one can enjoy rich water sports activities. Additionally, it is characterized by its rich history as it includes the archaeological site of Vravrona, of historical interest, with its famous ancient temple. During the summer months, the area is vibrant with numerous cafes and is renowned for its gastronomic delights offered by its numerous taverns, as well as its quality entertainment and nightlife. Finally, the small port of Porto Rafti is a little gem and an ideal place for sea-side walks. Accessibility: It is serviced by the Attiki Odos, the coastal avenue, as well as the nearby metro and suburban railway stations ”Koropi”. Investment Potential: Due to its rich natural beauty as one of Athens’ most popular tourist resorts and its relatively close proximity to Athens, Porto Rafti has become attractive to real estate investors as property prices are favorable, offering a good return on investment.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Garden irrigation, Open view, Water viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Garden irrigation, Open view, Water view