Au Coeur D'un Airal De Prés De 3 Hectares Ensemble De 2 Maisons De Type T5 + De Type T2 Soit 280 M2

Nestled within a nearly 3-hectare protected natural estate, this rare property for sale offers approximately 280 sq m of living space, comprising two independent dwellings (a 5-room main house and a 3-room secondary house). Situated in an exceptional, secluded setting, it will appeal to those seeking charming properties surrounded by nature. The main house, approximately 220 sq m, boasts a loft-style architecture, blending spaciousness, modernity, and authenticity. It is centered around a spectacular, light-filled living area of nearly 120 sq m, ideal for entertaining. A separate, fitted and equipped kitchen completes the living spaces. The sleeping area includes three large bedrooms (with the possibility of creating a fourth), as well as two bathrooms and two toilets, offering comfort and functionality for a high-end primary or secondary residence. A separate 60 sq m guest house completes this property, perfect for accommodating family and friends or developing a rental project such as a gîte or bed and breakfast. It comprises a living room, dining room, fully equipped kitchen, bedroom, shower room, WC, laundry area, and a mezzanine dormitory. Outside, enjoy a unique natural setting with a swimming pool and numerous outbuildings: garden sheds, a 30 sq m workshop, a basement wine cellar, and a 40 sq m garage, offering multiple development possibilities. Located in a natural area, this property with land benefits from a rare environment, combining tranquility, privacy, and total immersion in nature. An ideal property for a lifestyle project, a second home, or a quality real estate investment. Contact Camille PECASTAING Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Enclavada en una finca natural protegida de casi 3 hectáreas, esta excepcional propiedad en venta ofrece aproximadamente 280 m² de espacio habitable, distribuidos en dos viviendas independientes (una casa principal de 5 habitaciones y una casa secundaria de 3 habitaciones). Ubicada en un entorno excepcional y aislado, resultará atractiva para quienes buscan propiedades con encanto rodeadas de naturaleza. La casa principal, de aproximadamente 220 m², cuenta con una arquitectura tipo loft que combina amplitud, modernidad y autenticidad. Se centra en una espectacular y luminosa sala de estar de casi 120 m², ideal para recibir invitados. Una cocina independiente, totalmente equipada, completa los espacios habitables. La zona de descanso incluye tres amplios dormitorios (con posibilidad de crear un cuarto), así como dos baños y dos aseos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para una residencia principal o secundaria de alta gama. Una casa de huéspedes independiente de 60 m² completa esta propiedad, perfecta para alojar a familiares y amigos o para desarrollar un proyecto de alquiler como una casa rural o un alojamiento con desayuno. Consta de salón, comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio, cuarto de ducha, aseo, lavadero y dormitorio tipo loft. En el exterior, disfrute de un entorno natural único con piscina y numerosas dependencias: casetas de jardín, taller de 30 m², bodega en el sótano y garaje de 40 m², que ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicada en una zona natural, esta propiedad con terreno se beneficia de un entorno excepcional, que combina tranquilidad, privacidad y una inmersión total en la naturaleza. Una propiedad ideal para un proyecto de estilo de vida, una segunda residencia o una inversión inmobiliaria de calidad. Contacte con Camille PECASTAING Tel: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Eingebettet in ein fast 3 Hektar großes Naturschutzgebiet bietet dieses seltene Anwesen ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten (ein 5-Zimmer-Haupthaus und ein 3-Zimmer-Gästehaus). In außergewöhnlich ruhiger Lage gelegen, spricht es all jene an, die ein charmantes Anwesen inmitten der Natur suchen. Das ca. 220 m² große Haupthaus besticht durch seine Loft-Architektur, die Großzügigkeit, Modernität und Authentizität vereint. Herzstück ist ein spektakulärer, lichtdurchfluteter Wohnbereich von fast 120 m², ideal für gesellige Stunden. Eine separate, voll ausgestattete Einbauküche rundet den Wohnbereich ab. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten) sowie zwei Badezimmer und zwei WCs und bietet Komfort und Funktionalität für einen gehobenen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Ein separates 60 m² großes Gästehaus vervollständigt dieses Anwesen und eignet sich perfekt zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Vermietung als Ferienwohnung oder Bed
Breakfast. Das Anwesen umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC, einen Waschraum und ein Zwischengeschoss mit Schlafmöglichkeit. Im Außenbereich erwartet Sie eine einzigartige Naturkulisse mit Swimmingpool und zahlreichen Nebengebäuden: Gartenhäuser, eine 30 m² große Werkstatt, ein Weinkeller im Untergeschoss und eine 40 m² große Garage, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Inmitten eines Naturschutzgebietes gelegen, profitiert dieses Anwesen mit Grundstück von einer seltenen Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und ein tiefes Eintauchen in die Natur vereint. Ein ideales Objekt für ein Lifestyle-Projekt, ein Zweitwohnsitz oder eine hochwertige Immobilieninvestition. Kontaktieren Sie Camille Pecastaing unter [hidden information] oder Sophie Menauthon unter [hidden information] Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur d’un domaine naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété rare à vendre offre un ensemble immobilier d’environ 280 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes (maison principale de 5 pièces et maison secondaire de 3 pièces). Située dans un environnement exceptionnel sans nuisance ni vis-à-vis, elle séduira les amateurs d’immobilier de charme en pleine nature.

La maison principale, d’environ 220 m², se distingue par son architecture de style loft, alliant volumes, modernité et authenticité. Elle s’organise autour d’une pièce de vie spectaculaire de près de 120 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète les espaces de vie.

L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (possibilité d’en créer une 4ème), ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Une maison d’invités indépendante de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif type gîte ou maison d’hôtes. Elle dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un espace lingerie et d’un dortoir en mezzanine.

À l’extérieur, profitez d’un cadre naturel unique avec piscine et nombreuses dépendances : abris de jardin, atelier de 30 m², cave à vin en sous-sol et garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Implantée en zone naturelle, cette propriété avec terrain bénéficie d’un environnement rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature. Un bien idéal pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité.
Contactez Camille PECASTAING Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] -
EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/