Authentic 18th Century Town House In The Heart Of The City

[hidden information] : Authentic 18th-century Town House in the heart of the city
Situated in the heart of Poitiers’ historic center, just a stone’s throw from the iconic Notre-Dame-la-Grande church and the Place du Marché, this superb residence brilliantly embodies the elegance and refinement of the 18th century. Carefully restored, it subtly combines old-world charm with modern amenities, offering a unique living environment full of character.
Its privileged location, steeped in history and life, makes it an exceptional property for lovers of heritage and comfort.

Completely redesigned, this approximately 265 sqm residence offers the ideal setting for a family project or for welcoming visitors seeking a stay steeped in history. Every detail reflects the care taken in the restoration: elegant woodwork, high ceilings, and noble materials.
Outside, the magic happens instantly with a carefully landscaped panoramic terrace that invites you to prolong those convivial moments.
The house comprises:
Ground floor: A spacious entrance hall runs through the building and leads to a large staircase in the center, which leads to the upper floors. The large living room envelops you in the warm atmosphere of the 18th century, enhanced by oak parquet flooring, period woodwork gilded with fine gold leaf, and an authentic fireplace. Adjacent to this is an elegant dining room and a modern, fully equipped kitchen opening onto a 70 sqm terrace offering a panoramic and breathtaking view of the rooftops and iconic monuments of Poitiers.
On the first floor : Accessible via a hallway, a master suite with an alcove bed is accompanied by an office that can be used as a dressing room, a bathroom, and a toilet.
On the second floor: A spacious suite, comprising a large bedroom with oak parquet flooring, a fireplace, a dressing room, a bathroom, a toilet, and a storage room.
On the top floor: Recently renovated, a set of two studios with two separate bedrooms, each with its own kitchen, bathroom, and toilet.
A large attic completes this ensemble, accompanied by a cellar remarkable for its high ceilings.
The harmonious and functional layout of the rooms, combined with the warm atmosphere, gives this residence an authentic and unique charm.
This exceptional property is ideal for a life project or for welcoming travelers seeking a historic stay.

There is also the possibility of purchasing two additional houses that are currently rented out.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Vienne
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Réf.4562 : Authentique Maison du XVIIIème en cœur de ville
Située au cœur du centre historique de Poitiers, à deux pas seulement de l’emblématique église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette superbe demeure incarne avec éclat l’élégance et le raffinement du XVIIIème. Restaurée avec soin, elle marie avec subtilité le charme de l’ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et empreint de caractère.
Son emplacement privilégié, chargé d’histoire et de vie, en fait un bien d’exception pour les amoureux de patrimoine et de confort.

Entièrement repensée, cette demeure d’environ 265 m² offre un cadre idéal pour un projet familial ou pour accueillir des visiteurs en quête d’un séjour empreint d’histoire. Chaque détail témoigne de l’attention portée à la restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, et matériaux nobles.
A l’extérieur, la magie opère instantanément avec une terrasse panoramique, soigneusement aménagée qui invite à prolonger les moments conviviaux.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traverse la bâtisse et mène en son centre à un large escalier conduisant aux étages supérieurs. Le grand salon vous enveloppe dans l’ambiance chaleureuse du XVIIIème sublimée par un parquet en chêne, des boiseries d’époque dorée à la feuille l’or fin et une cheminée authentique. Dans son prolongement, une élégante salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue panoramique et imprenable sur les toits et monuments emblématiques de Poitiers.
Au premier palier : Accessible par un couloir, une suite parentale ornée d’un lit en alcôve s’accompagne d’un bureau pouvant faire office d’un dressing, d’une salle de bain et d’un sanitaire.
Au deuxième palier : Une suite spacieuse, comprenant une grande chambre sur parquet chêne, une cheminée, un dressing, une salle de bain, un sanitaire et un débarras.
Au dernier palier : Récemment rénové, un ensemble de deux studios avec deux chambres distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle de bain et sanitaire.
Un grand grenier complète cet ensemble, accompagné d’une cave remarquable par sa hauteur sous plafond.
La distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, associée à des volumes chaleureux, confère à cette demeure un charme authentique et unique.
Cette propriété exceptionnelle est un lieu propice à un projet de vie ou l’accueil de voyageurs en quête d’un séjour historique.

Possibilité d’acquérir en sus un ensemble de 2 maisons actuellement louées.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Vienne
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/