5 Bedroom Beachfront Villa | Pool & Garden | Pointe Aux Cannoniers | €4,800,000/

Discover this exceptional beachfront villa, ideally located in the highly sought-after area of Pointe aux Canonniers, offering breathtaking views over the turquoise lagoon and the iconic Coin de Mire island.

Set on a generous 1,371 m² plot with a built area of 495 m², this remarkable property perfectly embodies the Mauritian lifestyle, combining elegance, comfort, privacy, and an exceptional natural setting.

The upper level is designed for family living and entertaining, featuring a fully equipped main kitchen, service kitchen, library, dining room, and cosy lounge, all opening onto a large terrace with spectacular lagoon views.

A study with an en-suite bathroom, which can easily be converted into a bedroom or TV room, as well as a guest toilet, completes this level.

The ground floor features 4 spacious bedrooms, three of which have direct access to the garden and pool, with beautiful ocean views. There are also 2 en-suite bathrooms, a shared bathroom, and a second lounge that can be used as a TV or playroom.

An additional room offers multiple possibilities and can be used as an office, studio, gallery, or 6th bedroom. A laundry room and automatic generator complete the amenities.

Outside, enjoy a large tropical garden, swimming pool, barbecue area, and shaded dining space, perfect for making the most of the island’s year-round outdoor lifestyle.

The property also benefits from additional buildable space at the rear, with approved plans already in place, as well as a second swimming pool, offering significant potential.
Selling Price: €4,800,000
Accessible to Mauritian citizens only

A truly rare opportunity to own a prestigious beachfront residence in one of the most exclusive locations in northern Mauritius.

Contact Rawson North today to arrange a private viewing.
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VILLA 5 CHAMBRES | FRONT DE MER | PISCINE & JARDIN | POINTE AUX CANNONIERS | €4,800,000/-

Découvrez cette villa exceptionnelle en bord de mer, idéalement située dans le quartier très recherché de Pointe aux Canonniers, offrant une vue spectaculaire sur le lagon turquoise et l’emblématique Coin de Mire.

Implantée sur un vaste terrain de 1 371 m², avec une surface construite de 495 m², cette propriété incarne parfaitement l’art de vivre mauricien, alliant élégance, confort et cadre naturel exceptionnel.

À l’étage, l’espace de vie est parfaitement conçu pour la vie familiale et recevoir. Il comprend une cuisine principale entièrement équipée, une cuisine de service, une bibliothèque, une salle à manger et un salon chaleureux, tous deux ouverts sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lagon.

Un bureau avec salle de bains attenante, pouvant être transformé en chambre ou en salle TV, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine avec vue sur l’océan. Elle comprend également 2 salles de bains attenantes, une salle de bains commune et un second salon pouvant servir de salle TV ou de salle de jeux.

Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, studio, galerie ou 6ème chambre. Une buanderie et un groupe électrogène automatique complètent les équipements.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin tropical, d’une piscine, d’un espace barbecue et d’un coin repas ombragé, idéal pour profiter pleinement du climat de l’île.

La propriété dispose également d’un espace constructible à l’arrière du terrain avec des plans déjà approuvés, ainsi que d’une seconde piscine, offrant un potentiel supplémentaire considérable.
Prix de vente : 4 800 000 €
Accessible uniquement aux citoyens mauriciens

Une opportunité véritablement rare de vivre les pieds dans l’eau, dans l’un des cadres les plus exclusifs et recherchés du nord de l’île Maurice.

Contactez Rawson North dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.