Casale Con Riserva DI Caccia

In the open countryside yet close to a town, and with views stretching as far as Pisa, this typically Tuscan farmhouse features features reminiscent of the rural life of yesteryear.
The rectangular building, constructed of masonry and stone with painted plaster, features framed windows, and is spread over two floors with an external staircase and a charming, traditional turret. The house measures 720 square meters in total, divided into four apartments, each with separate and independent entrances. On the ground floor, large reception rooms feature fireplaces and beautiful exposed beams. The property also includes several detached outbuildings, totaling approximately 110 square meters.
The house is located atop a gentle hill and is accessed via a local road that runs through the entire property. The adjacent agricultural land surrounding the house, approximately 60 hectares, is partly arable and partly wooded, with a panoramic olive grove and orchard, and a gently sloping hillside with some plains. The property is fully irrigated and includes a beautiful pond. A consortium-registered hunting reserve with the possibility of hunting on a total of 250 hectares. The land is also ideal for new vineyards.
The land also includes a buildable portion with the possibility of creating four residential units with gardens. The complex is located in a truly pleasant location, overlooking the surrounding countryside, cultivated with olive trees, wheat, and other crops. The lakes, woods, and fields, together, bring us back to the harmony and gentle pleasantness of times gone by. The property is suitable for a B&B, agritourism, and private residences for four or more families, excellent for hunters. Price: €850,000.00 (including the buildable land). Price: €750 (excluding the buildable land).
In aperta campagna ma in prossimità di centro abitato, e con una vista che spazia fino a Pisa, casa colonica tipicamente toscana con caratteristiche che riportano alla vita colonica di un tempo.
La costruzione è in pianta rettangolare in muratura e pietra con intonaco tinteggiato, infissi con riquadri disposta su due piani con scala esterna e una graziosa, tipica torretta. La superficie della casa è di mq 720 totali suddivisa catastalmente in quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti e distinti. Al piano terreno grandi saloni adatti per ricezione, caminetti e bellissimi travi a vista; completano il complesso immobiliare alcuni annessi staccati alla casa per ulteriore superficie di mq 110 circa.
La casa è posta sul culmine di una dolce collina ed ha accesso tramite una strada vicinale che attraversa tutta la proprietà: il terreno agricolo adiacente, circostante la casa, di 60 ettari circa è in parte seminativo e in parte boschivo, oliveto e frutteto molto panoramico e lieve collina con una parte anche di pianura. Il tutto irriguo e con un bel laghetto incluso nella proprietà. Riserva di caccia consorziata con possibilità di cacciare su un totale di 250 ettari. Il terreno è ottimo anche per creare nuovi impianti di vigneti.
Il terreno comprende anche una parte edificabile con la possibilità di realizzare quattro unità abitative con giardino. Il complesso si trova in una posizione veramente amena e domina la campagna circostante coltivata a olivi, in parte a grano o altre colture e l’insieme con laghetti, boschi e campi ci riportano all’armonia e gradevolezza morbida di un tempo. Immobile adatto per B&B, Agriturismo e abitazioni private per quattro o più nuclei familiari, ottimo per cacciatori. Prezzo€ 850.000,00 ( comprensivo del terreno edificabile). Prezzo€ 750 ( senza il terreno edificabile).

Mitten in der freien Natur und doch in der Nähe einer Stadt, mit Blick bis nach Pisa, erinnert dieses typisch toskanische Bauernhaus mit seinen Merkmalen an das ländliche Leben vergangener Zeiten.

Das rechteckige Gebäude aus Mauerwerk und Stein mit bemaltem Putz verfügt über Sprossenfenster und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Außentreppe und einem charmanten, traditionellen Turm. Das Haus misst insgesamt 720 Quadratmeter und ist in vier Wohnungen mit jeweils separatem Eingang unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich große Empfangsräume mit Kaminen und schönen Holzbalken. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere separate Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 110 Quadratmetern.

Das Haus liegt auf einem sanften Hügel und ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar, die durch das gesamte Grundstück führt. Das angrenzende, ca. 60 Hektar große landwirtschaftliche Land ist teils Ackerland, teils bewaldet und bietet einen Panoramablick auf einen Olivenhain und eine Obstplantage sowie einen sanft abfallenden Hang mit einigen Ebenen. Das Anwesen ist vollständig bewässert und verfügt über einen schönen Teich. Ein im Konsortium registriertes Jagdrevier mit Jagdmöglichkeiten auf insgesamt 250 Hektar. Das Land eignet sich auch ideal für den Anbau von Weinbergen.
Zum Grundstück gehört außerdem ein bebaubares Areal mit der Möglichkeit, vier Wohneinheiten mit Gärten zu errichten. Der Komplex befindet sich in einer wahrhaft idyllischen Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft, die mit Olivenbäumen, Weizen und anderen Feldfrüchten bewirtschaftet wird. Seen, Wälder und Felder versetzen uns in die Harmonie und beschauliche Atmosphäre vergangener Zeiten zurück. Das Anwesen eignet sich für ein Bed & Breakfast, Agriturismo und private Wohnhäuser für vier oder mehr Familien und ist ideal für Jäger. Preis: 850.000,00 € (inkl. bebaubarem Grundstück). Preis: 750.000,00 € (exkl. bebaubarem Grundstück).
Située en pleine campagne, à proximité d’une ville et offrant une vue imprenable jusqu’à Pise, cette ferme typiquement toscane évoque la vie rurale d’antan.

Le bâtiment rectangulaire, construit en maçonnerie et en pierre avec des enduits peints, est doté de fenêtres à encadrement et se déploie sur deux étages, avec un escalier extérieur et une charmante tourelle traditionnelle. La maison mesure 720 mètres carrés au total et se compose de quatre appartements, chacun avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception sont agrémentées de cheminées et de magnifiques poutres apparentes. La propriété comprend également plusieurs dépendances, totalisant environ 110 mètres carrés.

La maison est perchée sur une douce colline et est accessible par un chemin local qui traverse toute la propriété. Les terres agricoles adjacentes, d’une superficie d’environ 60 hectares, sont en partie cultivées et en partie boisées, avec une oliveraie et un verger offrant une vue panoramique, ainsi qu’un coteau en pente douce avec quelques zones de plaine. La propriété est entièrement irriguée et comprend un bel étang. Réserve de chasse enregistrée auprès d’un consortium, offrant la possibilité de chasser sur 250 hectares. Le terrain est également idéal pour la création de nouveaux vignobles.

Il comprend une partie constructible permettant la construction de quatre maisons avec jardins. Le complexe bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, surplombant la campagne environnante cultivée d’oliviers, de blé et d’autres cultures. Lacs, bois et champs s’harmonisent et nous replongent dans la quiétude d’antan. La propriété se prête parfaitement à la création d’une maison d’hôtes, d’un agritourisme ou à l’établissement de résidences privées pour quatre familles ou plus. Elle est idéale pour les chasseurs. Prix : 850 000 € (terrain constructible inclus). Prix : 750 000 € (terrain constructible exclu).
En plena campiña, pero cerca de un pueblo, y con vistas que se extienden hasta Pisa, esta típica casa de campo toscana conserva elementos que evocan la vida rural de antaño.

El edificio rectangular, construido en mampostería y piedra con estuco pintado, cuenta con ventanas enmarcadas y se distribuye en dos plantas con una escalera exterior y una encantadora torreta tradicional. La casa tiene una superficie total de 720 metros cuadrados, divididos en cuatro apartamentos, cada uno con entrada independiente. En la planta baja, amplios salones cuentan con chimeneas y hermosas vigas vistas. La propiedad también incluye varias dependencias anexas, con una superficie total aproximada de 110 metros cuadrados.

La casa se encuentra en lo alto de una suave colina y se accede a ella a través de un camino local que la atraviesa por completo. El terreno agrícola adyacente, de aproximadamente 60 hectáreas, es en parte cultivable y en parte boscoso, con un olivar y un huerto panorámicos, y una ladera de suave pendiente con algunas llanuras. La propiedad cuenta con riego automático y un hermoso estanque. Una reserva de caza registrada como consorcio, con una extensión total de 250 hectáreas donde se puede practicar la caza. El terreno también es ideal para nuevos viñedos.

Incluye una parcela edificable con posibilidad de crear cuatro viviendas con jardín. El complejo se encuentra en un entorno idílico, con vistas al campo circundante, cultivado con olivos, trigo y otros cultivos. Los lagos, bosques y campos evocan la armonía y la tranquilidad de antaño. La propiedad es apta para alojamiento rural, agroturismo y residencias privadas para cuatro o más familias, ideal para cazadores. Precio: 850.000,00 € (terreno edificable incluido). Precio: 750 € (terreno edificable excluido).
Этот типично тосканский фермерский дом, расположенный в открытой сельской местности, но недалеко от города, с видом на Пизу, отличается элементами, напоминающими о сельской жизни прошлых лет.
Прямоугольное здание, построенное из каменной кладки с окрашенной штукатуркой, имеет окна в рамах, расположено на двух этажах, имеет внешнюю лестницу и очаровательную традиционную башенку. Общая площадь дома составляет 720 квадратных метров, он разделен на четыре квартиры, каждая с отдельным и независимым входом. На первом этаже расположены большие гостиные с каминами и красивыми открытыми балками. На территории также находятся несколько отдельно стоящих хозяйственных построек общей площадью около 110 квадратных метров.
Дом расположен на вершине пологого холма, к нему ведет местная дорога, проходящая через всю территорию. Прилегающие сельскохозяйственные угодья вокруг дома, площадью около 60 гектаров, частично пахотные, частично покрытые лесом, с панорамной оливковой рощей и фруктовым садом, а также пологим склоном холма с некоторыми равнинами. Участок полностью орошается и включает в себя красивый пруд. Зарегистрированный консорциумом охотничий заповедник с возможностью охоты на общей площади 250 гектаров. Земля также идеально подходит для новых виноградников.
Земельный участок также включает в себя застраиваемую часть с возможностью создания четырех жилых домов с садами. Комплекс расположен в поистине живописном месте, с видом на окружающую сельскую местность, засаженную оливковыми деревьями, пшеницей и другими культурами. Озера, леса и поля вместе возвращают нас к гармонии и нежной приятности минувших времен. Недвижимость подходит для мини-отеля, агротуризма и частных резиденций для четырех и более семей, отлично подходит для охотников. Цена: 850 000,00 евро (включая застраиваемый участок). Цена: 750 евро (без учета застраиваемого участка).