Prestigious Historical Villa in the Heart of the Umbrian Hills. A place where history and art come together in an extraordinary residence. Situated among the rolling Umbrian hills, near Lake Trasimeno. Originally the country residence of the Pallavicini Princes, the legendary owners of the surrounding lands. Main Features: 18th-century Historical Palace: This majestic villa is an authe
Prestigious Historical Villa in the Heart of the Umbrian Hills. A place where history and art come together in an extraordinary residence. Situated among the rolling Umbrian hills, near Lake Trasimeno. Originally the country residence of the Pallavicini Princes, the legendary owners of the surrounding lands. Main Features: 18th-century Historical Palace: This majestic villa is an authentic 18th-century palace offering an aristocratic living experience. Its history is palpable in the cellars dating back to the 16th century, now converted into a restaurant, and in the upper part built in the 17th and 18th centuries, which houses the noblest part of the villa. Frescoes and Artistic Details: The building, with a total area of 3,540 square metres, is enriched by extraordinary artistic details, including frescoes, trompe l’oeil and an aristocratic chapel. Every corner of this villa is a homage to the aristocracy’s glorious past. Versatile structure: The villa extends over 4 floors and is divided into 14 units that can also be sold separately. These units include two restaurants (the former cellars of the palace), a noble church and private residences. The versatility of the villa offers unique opportunities for a new owner. Common Areas and Relaxation Zones: The property features a panoramic swimming pool with hydromassage, a touch of modernity set in a historical context. The well-kept garden and refined interior spaces create the perfect atmosphere for moments of relaxation and sharing. Technical details: The villa enjoys a strategic position, near Perugia, one of the most fascinating cities in Italy, and close to art cities such as Florence, Rome and Siena. Umbria is famous for its history, art and unspoilt landscapes. Technical Specifications: Internal Surface: 3,140 sqm External surface area: 400 sqm Rooms: 21 double bedrooms and 7 suites Private Chapel Swimming pool and Solarium Restaurant Conference Hall Cellars and Attics Nearby: Lake Trasimeno: 30 km; Castiglione del Lago: 25 km; Perugia: 30 km; Assisi: 55 km; Cascata delle Marmore: 120 km; Cortona: 43 km; Siena: 98 km; Pienza: 51 km; Montepulciano: 38 km Villa Storica di Prestigio nel Cuore delle Colline Umbre. Un luogo in cui la storia e l’arte si fondono in una dimora straordinaria. Situata tra le dolci colline umbre, nelle vicinanze del Lago Trasimeno. In origine, fu la residenza di campagna dei Principi Pallavicini, i leggendari proprietari delle terre circostanti. Caratteristiche Principali: Palazzo Storico del Settecento: Questa maestosa villa è un autentico palazzo del XVIII secolo che offre un’esperienza di vita aristocratica. La sua storia è palpabile nelle cantine risalenti al XVI secolo, oggi riconvertite in un ristorante, e nella parte superiore costruita nei secoli XVII e XVIII, che ospita la parte più nobile della villa. Affreschi e Dettagli Artistici: L’edificio, con una superficie totale di 3.540 mq, è arricchito da straordinari dettagli artistici, tra cui affreschi, trompe l’oeil e una cappella gentilizia. Ogni angolo di questa villa è un omaggio al passato glorioso dell’aristocrazia. Struttura Versatile: La villa si estende su 4 piani ed è divisa in 14 unità immobiliari vendibili anche separatamente. Queste unità includono due ristoranti (le antiche cantine del palazzo), una chiesa gentilizia e residenze private. La versatilità della villa offre opportunità uniche per un nuovo proprietario. Aree Comuni e Zone Relax: La proprietà è dotata di una piscina panoramica con idromassaggio, un tocco di modernità inserito in un contesto storico. Il giardino ben curato e gli spazi interni raffinati creano l’atmosfera perfetta per momenti di relax e condivisione. Dettagli Tecnici: La villa gode di una posizione strategica, nelle vicinanze di Perugia, una delle città più affascinanti d’Italia, e prossima a città d’arte come Firenze, Roma e Siena. L’Umbria è famosa per la sua storia, l’arte e paesaggi incontaminati. Specifiche Tecniche: Superficie Interna: 3.140 mq Superficie Esterna: 400 mq Camere: 21 camere da letto doppie e 7 suite Cappella Privata Piscina e Solarium Ristorante Sala Conferenze Cantine e Soffitte Nelle Vicinanze: Lago Trasimeno: 30 km; Castiglione del Lago: 25 km; Perugia: 30 km; Assisi: 55 km; Cascata delle Marmore: 120 km; Cortona: 43 km; Siena: 98 km; Pienza: 51 km; Montepulciano: 38 km Prestigeträchtige historische Villa im Herzen der umbrischen Hügellandschaft. Ein Ort, an dem sich Geschichte und Kunst in einer außergewöhnlichen Residenz vereinen. Inmitten der umbrischen Hügellandschaft, in der Nähe des Trasimenischen Sees gelegen. Ursprünglich der Landsitz der Pallavicini-Fürsten, den legendären Besitzern der umliegenden Ländereien. Hauptmerkmale: Historischer Palast aus dem 18. Jahrhundert: Diese majestätische Villa ist ein authentischer Palast aus dem 18. Jahrhundert und bietet ein aristokratisches Wohnerlebnis. Jahrhundert, das ein aristokratisches Wohnerlebnis bietet. Seine Geschichte ist in den Kellern aus dem 16. Jahrhundert spürbar, die heute als Restaurant genutzt werden, sowie im oberen Teil, der im 17. und 18. Fresken und künstlerische Details: Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 3.540 Quadratmetern wird durch außergewöhnliche künstlerische Details bereichert, darunter Fresken, Trompe-l’oeil und eine aristokratische Kapelle. Jeder Winkel dieser Villa ist eine Hommage an die glorreiche Vergangenheit der Aristokratie. Vielseitige Struktur: Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen und ist in 14 Einheiten unterteilt, die auch einzeln verkauft werden können. Zu diesen Einheiten gehören zwei Restaurants (die ehemaligen Keller des Palastes), eine Adelskirche und Privatwohnungen. Die Vielseitigkeit der Villa bietet einzigartige Möglichkeiten für einen neuen Eigentümer. Der gepflegte Garten und die raffinierten Innenräume schaffen die perfekte Atmosphäre für Momente der Entspannung und des Austauschs. Technische Details: Die Villa genießt eine strategische Lage in der Nähe von Perugia, einer der faszinierendsten Städte Italiens, und in der Nähe von Kunststädten wie Florenz, Rom und Siena. Umbrien ist berühmt für seine Geschichte, Kunst und unberührte Landschaften. Technische Daten: Innere Oberfläche: 3.140 qm Außenfläche: 400 qm Zimmer: 21 Zweibettzimmer und 7 Suiten Private Kapelle Schwimmbad und Solarium Gaststätte Konferenzsaal Keller und Dachböden In der Nähe: Trasimeno See: 30 km; Castiglione del Lago: 25 km; Perugia: 30 km; Assisi: 55 km; Cascata delle Marmore: 120 km; Cortona: 43 km; Siena: 98 km; Pienza: 51 km; Montepulciano: 38 km Престижная историческая вилла в самом сердце Умбрийских холмов. Место, где история и искусство соединяются в необыкновенной резиденции. Вилла расположена среди холмов Умбрии, недалеко от озера Тразимено. Изначально это была загородная резиденция князей Паллавичини, легендарных владельцев окрестных земель. Основные характеристики: Исторический дворец XVIII века: Эта величественная вилла представляет собой подлинный дворец XVIII века, предлагающий аристократическую жизнь. Ее история ощутима в подвалах XVI века, которые сейчас превращены в ресторан, и в верхней части, построенной в XVII и XVIII веках, где разместилась самая благородная часть виллы. Фрески и художественные детали: Здание общей площадью 3 540 кв. м украшено необычными художественными деталями, включая фрески, тромплей и аристократическую часовню. Каждый уголок этой виллы - дань уважения славному прошлому аристократии. Многофункциональная структура: вилла занимает 4 этажа и разделена на 14 частей, которые также могут быть проданы по отдельности. Среди них два ресторана (бывшие подвалы дворца), дворянская церковь и частные резиденции. Многофункциональность виллы открывает уникальные возможности для нового владельца. Общие зоны и зоны отдыха: На территории отеля расположен панорамный бассейн с гидромассажем - современное решение в историческом контексте. Ухоженный сад и изысканные интерьеры создают идеальную атмосферу для отдыха и совместного времяпрепровождения. Технические детали: Вилла занимает стратегически выгодное положение, находясь недалеко от Перуджи, одного из самых очаровательных городов Италии, и рядом с такими городами искусства, как Флоренция, Рим и Сиена. Умбрия славится своей историей, искусством и нетронутыми пейзажами. Технические характеристики: Внутренняя площадь: 3 140 кв.м. Площадь внешней поверхности: 400 кв. м Номера: 21 спальня с двуспальными кроватями и 7 сьютов Частная часовня Бассейн и солярий Ресторан Конференц-зал Погреба и мансарды Рядом: озеро Тразимено: 30 км; Кастильоне-дель-Лаго: 25 км; Перуджа: 30 км; Ассизи: 55 км; Каската делле Марморе: 120 км; Кортона: 43 км; Сиена: 98 км; Пьенца: 51 км; Монтепульчано: 38 км
Nestled in the Umbrian countryside, Via dei Fossi offers tranquil living with convenient access to cultural and natural sites. The property is a short drive from Lake Trasimeno, providing picturesque landscapes and outdoor activities. With proximity to Perugia and major road networks, you can enjoy the blend of rural charm and urban amenities, perfect for luxury living with a connection to Italy’s rich heritage.
Get nearby
Attractions
Schools
Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria International Airport
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations ac
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations across Italy. With over 15 years of experience, we provide international buyers with exclusive access to prestigious properties along Italy’s most iconic coastlines, countryside, lakes, and cities. Our approach is based on discretion, tailored consultancy, and a meticulous due diligence process, ensuring not only an exceptional property but also a secure and refined investment. We operate internationally, offering a highly personalized service to a select clientele seeking privacy, excellence, and timeless Italian lifestyle. 🌍 Italy’s finest luxury properties — off market, exclusively with Alba Luxury.
…
Last updated
June 18
First listed
Mar 14, 2025
Listing reference
10446_1_5246_Umbria-211
Start phone call with:
Hello, I’m calling for the property with the reference 10446_1_5246_Umbria-211, which I discovered on JamesEdition.
After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.
Trusted by the World's Leading Brokers
The agents behind the world's most exceptional properties list with JamesEdition.
Listings from Sotheby's, Christie's, BARNES, and Engel & Völkers