Petit Bourg Ancienne

SOUS OFFRE Villa avec piscine et grand terrain à vendre à Petit-Bourg – Guadeloupe – maison 5 pièces avec bungalow indépendant – parc tropical de 2240 m²Exclusivité Ziggy Immo – Ziggy the Zebra vous ouvre les portes d’un petit paradis à Petit-Bourg (97170)À la recherche d’une maison avec piscine et grand terrain à vendre en Guadeloupe, dans un environnement naturel et calme ? Ziggy the Zebra a encore repéré un lieu rare…Située à Petit-Bourg, dans un environnement tropical préservé, cette propriété de plain-pied de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et architecture ouverte sur l’extérieur. Ici, la maison ne se contente pas de se visiter… elle se ressent. Une villa tropicale pensée pour vivre dedans comme dehorsL’architecture privilégie les volumes, la lumière et la circulation entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison s’organise autour d’un grand espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, largement ouvert sur une magnifique terrasse d’environ 90 m². Un espace idéal pour :• recevoir famille et amis• profiter des soirées tropicales• vivre pleinement l’art de vivre en GuadeloupeUne maison confortable et lumineuseLa propriété propose :• 3 grandes chambres climatisées, dont une suite parentale• un bureau ou dressing modulable• une cuisine ouverte conviviale• un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse• plus de 220 m² d’espaces de vieUne configuration idéale pour résidence principale ou maison familiale en Guadeloupe. Un parc tropical privé d’environ 2 240 m²La maison est implantée sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 2 240 m². Un véritable écrin de verdure, offrant intimité, calme et nature. Vous y trouverez également :• garage fermé• atelier / buanderie indépendant• espace barbecue pour les réceptions• piscine au sel à remettre en état (devis disponible)• pool house climatiséUn ensemble offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet patrimonial ou locatif. Un bungalow/ Cabane indépendant dans les arbres ! Et là… Ziggy the Zebra a eu un vrai coup de cœur. Nichée dans la végétation, une charmante cabane en bois totalement indépendante, comprenant :• 1 chambre climatisée séparée• cuisine• salle d’eau• espace détente avec jacuzziAvec son entrée séparée, cet espace peut devenir :• une suite invités de charme• une location touristique haut de gamme (Airbnb)• un espace bien-être ou télétravailUn vrai atout pour un investissement locatif en Guadeloupe. Des équipements recherchés en GuadeloupeLa propriété dispose également de :• portail électrique• réserve d’eau• groupe électrogèneDes équipements particulièrement appréciés pour garantir autonomie et confort au quotidien. Une propriété rare à Petit-Bourg (97170)Par son environnement naturel, sa surface, son terrain et son potentiel locatif, cette propriété s’adresse particulièrement :• aux cadres recherchant une maison avec jardin et piscine en Guadeloupe• aux investisseurs souhaitant développer une location touristique• aux amateurs de nature et d’architecture tropicaleSelon Ziggy the Zebra’Certaines maisons se visitent… d’autres se ressentent.’📸 Photos et vidéos complémentaires sur demandeCristina – Ziggy ImmoRéférence : MVE-49tel/ whatsapp [hidden information]Honoraires à la charge du vendeurDPE : Classe énergie A – Classe climat AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : estimation basée sur les prix 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Fiche Ziggy Immo – Villa Petit-BourgIdentité du bienTitre : Villa tropicale avec parc arboréType : Maison / VillaLocalisation : Petit-Bourg – GuadeloupeAgence : Ziggy ImmoRéférence : MVS-49Données principalesSurface habitable : 220 m²Terrain : 2 240 m²Chambres : 3Bureau / dressing : 1Terrasse : 90 m²Atouts clésArchitecture ouverte sur le jardin tropicalTerrain arboré avec arbres tropicauxPiscine au sel à remettre en étatPool house climatiséCabane indépendante avec jacuzziUsage idéal:Maison familialeRésidence principaleLocation touristique ou AirbnbContact Cristina – Ziggy Immo+33 [hidden information]Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. .e-mail: [hidden information]