38.95 Acre Flat Farm Near Dominical, Costa Rica | Prime Development & Investment Opportunity

Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

38.95-Acre Flat Farm Near Dominical, Costa Rica | Prime Development & Investment Opportunity
Opportunities like this are becoming increasingly rare in Costa Rica’s Southern Pacific region. This exceptional 15.76-hectare property (38.95 acres) is located in Barú, Pérez Zeledón, just 3.5 kilometers from Dominical, one of the country’s most sought-after destinations for tourism, real estate, and international investment.
The property’s most valuable feature is its completely flat topography, allowing for maximum land utilization while significantly reducing development costs. Whether for residential, commercial, agricultural, or tourism-related projects, the entire property is highly usable and ready for future expansion.
Currently, the farm is primarily used for cattle grazing and pastureland. In addition, the property generates approximately $4,000 USD per month from the rental of two plant nurseries and a mechanical workshop, providing immediate cash flow for investors.
The property also benefits from approximately 600 meters (1,968 feet) of frontage on a paved public road, offering excellent accessibility, visibility, and development potential.
Property Highlights

15.76 hectares (38.95 acres)
100% flat terrain
Located in Barú, Pérez Zeledón
Only 3.5 km from Dominical
Approximately 600 meters of paved road frontage
Currently operating as pasture and cattle land
Two leased nurseries generating income
Leased mechanical workshop generating income
Approximate monthly rental income of $4,000 USD
Water concession in place
Public utilities available
Easy year-round access

Exceptional Development Potential
With its strategic location near Dominical, extensive paved road frontage, water availability, existing income stream, and completely flat landscape, this property presents outstanding opportunities for:

Residential communities
Gated developments
Tourism and hospitality projects
Commercial centers
Industrial or logistics facilities
Agricultural developments
Mixed-use investment projects

Properties with this combination of size, accessibility, infrastructure, and income-producing assets are increasingly difficult to find in Costa Rica’s rapidly growing Southern Pacific region.
A Rare Investment Opportunity in One of Costa Rica’s Fastest-Growing Areas
From an investment perspective, this property offers exceptional economic potential. Its unique combination of flat topography, existing rental income, paved road access, water concession, public utilities, and close proximity to Dominical creates a solid foundation for future growth and appreciation.
Whether you are looking to develop a large-scale real estate project, expand an agricultural operation, or secure a strategic land investment in one of Costa Rica’s most dynamic markets, this property is positioned to deliver outstanding long-term value.
Contact us today to learn more about this exceptional opportunity and discover the full potential of this remarkable property near Dominical, Costa Rica.

MLS number: [hidden information]

en español:

Finca Plana de 15.76 Hectáreas (38.95 Acres) en Barú, Pérez Zeledón | Inversión Estratégica Cerca de Dominical

Finca Plana de 15.76 Hectáreas (38.95 Acres) en Barú, Pérez Zeledón | Inversión Estratégica Cerca de Dominical
Las oportunidades con estas características son cada vez más escasas en el sur de Costa Rica. Esta extraordinaria finca de 15.76 hectáreas (38.95 acres) se ubica en Barú de Pérez Zeledón, a tan solo 3.5 kilómetros de Dominical, una de las zonas con mayor crecimiento turístico e inmobiliario del país.
Su principal atractivo es una característica difícil de encontrar: 100% de topografía plana, permitiendo un aprovechamiento eficiente de toda la propiedad y reduciendo significativamente los costos de desarrollo.
Actualmente la finca está dedicada principalmente a la ganadería, con amplias áreas de pasto para el manejo de ganado. Sin embargo, además de su uso agropecuario, la propiedad ya genera ingresos mediante el alquiler de dos viveros y un taller mecánico, produciendo aproximadamente $4,000 mensuales, lo que representa un flujo de caja inmediato para el futuro propietario.
La propiedad cuenta con aproximadamente 600 metros de frente sobre carretera pavimentada, brindando excelente visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades para proyectos comerciales, residenciales, turísticos o industriales.
Entre sus ventajas adicionales destacan:

Concesión de agua vigente.
Disponibilidad de servicios públicos.
Acceso por carretera pavimentada durante todo el año.
Excelente ubicación cerca de Dominical y de la Costanera Sur.
Topografía completamente plana.
Generación de ingresos desde el primer día.

Un Potencial de Desarrollo Excepcional
Por su ubicación estratégica, amplio frente a carretera, disponibilidad de servicios y cercanía a una de las zonas de mayor demanda inmobiliaria de Costa Rica, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar:

Proyecto residencial.
Condominio de lotes.
Desarrollo turístico.
Centro comercial o de servicios.
Parque industrial o logístico.
Proyecto agroindustrial.
Complejo de bodegas o locales comerciales.

Desde una perspectiva de inversión, es difícil encontrar una propiedad que combine topografía plana, ingresos actuales, acceso pavimentado, disponibilidad de agua y una ubicación tan cercana a Dominical. Estas características convierten esta finca en un activo con gran potencial de valorización y desarrollo a mediano y largo plazo.
Invierta Hoy en el Crecimiento del Pacífico Sur
Las propiedades con estas condiciones y ubicación rara vez llegan al mercado. Si busca una finca con ingresos, excelente acceso y un potencial de desarrollo extraordinario, esta puede ser la oportunidad que marque la diferencia en su próximo proyecto.
Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Las mejores inversiones comienzan con una visión clara, y esta finca reúne las características que los inversionistas más exigentes buscan.