River Below. Ocean Above. Possibilities Everywhere.

Parrita, Puntarenas, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Some places check boxes.  This one creates possibilities. Nearly 10 hectares of land where the river, mountains, and ocean somehow all become part of the same story. Located in the lush landscapes of Las Vegas de Parrita, this property already feels like a vision in progress rather than raw untouched land. The current owners have invested in meaningful improvements throughout the property, creating an opportunity for the next owner to continue building immediately instead of starting from zero. As you move through the land, the property naturally divides into different experiences. At the top of the finca, a prepared plateau opens up to beautiful ocean views — an ideal location for a main residence, luxury villa, or retreat space. The groundwork has already begun, including cement construction already in place along with a protective retaining wall for future development. Lower on the finca, the sound of the river takes over, while peaceful mountain views and lush greenery create a deeper connection to nature. The lower section also benefits from municipal water access already in place, adding both convenience and long-term value for future construction. The lower section is already prepared for future construction, with a fully equipped shipping container featuring electricity and septic installed, creating a practical and comfortable setup while building the future main home nearby. As the elevation rises through the property, an additional container positioned midway up the land creates even more flexibility for storage, construction operations, temporary living, or future expansion possibilities. An internal road has already been created, allowing easy access from the entrance all the way to the upper section of the property — a major advantage for future development and construction logistics. And perhaps one of the most attractive opportunities of all:  the property also offers subdivision potential. So whether someone dreams of owning the entire finca, creating a multi-home project, building a retreat, or simply purchasing a smaller portion to create their own piece of paradise — the flexibility is already there. This isn’t just land being sold.  It’s a project already moving forward.  A place where the difficult first steps have already been taken — roads, access, infrastructure, build sites, and vision. Now it’s waiting for someone to take it the rest of the way.

MLS number: [hidden information]

en español:

Río Abajo. Océano Arriba. Posibilidades en Todas Partes.

Algunos lugares simplemente cumplen requisitos.  Este crea posibilidades.
Casi 10 hectáreas de terreno donde el río, las montañas y el océano somehow somehow forman parte de la misma historia.
Ubicada en los paisajes verdes y exuberantes de Las Vegas de Parrita, esta propiedad ya se siente más como una visión en progreso que como un terreno completamente virgen. Los propietarios actuales han realizado mejoras importantes en toda la finca, creando una oportunidad para que el próximo dueño continúe construyendo de inmediato en lugar de empezar desde cero.
A medida que recorres la propiedad, la finca naturalmente se divide en diferentes experiencias.
En la parte alta, una plataforma preparada se abre hacia hermosas vistas al océano — un lugar ideal para una residencia principal, villa de lujo o espacio de retiro. Ya se han realizado trabajos importantes, incluyendo construcción en cemento y un muro de contención para futuros desarrollos.
En la parte baja de la finca, el sonido del río toma protagonismo, mientras las vistas a las montañas y la vegetación crean una conexión más profunda con la naturaleza. Esta sección también cuenta con acceso a agua municipal ya instalada, agregando aún más valor y practicidad para futuras construcciones.
La parte baja ya está preparada para futuros proyectos, incluyendo un contenedor completamente equipado con electricidad y sistema séptico instalado, creando una solución práctica y cómoda mientras se construye la futura casa principal.
A medida que la elevación aumenta dentro de la propiedad, un contenedor adicional ubicado a mitad de la finca ofrece aún más flexibilidad para almacenamiento, operaciones de construcción, vivienda temporal o futuras expansiones.
También ya existe un camino interno que permite acceso fácil desde la entrada hasta la parte alta de la propiedad — una gran ventaja para futuros desarrollos y logística de construcción.
Y quizás una de las oportunidades más atractivas de todas:  la propiedad también ofrece potencial de subdivisión.
Así que, ya sea que alguien sueñe con adquirir toda la finca, crear un proyecto de múltiples casas, desarrollar un retiro o simplemente comprar una parte más pequeña para construir su propio paraíso, la flexibilidad ya existe.
Esto no es simplemente un terreno en venta.  Es un proyecto que ya está avanzando.  Un lugar donde los pasos más difíciles ya fueron realizados — caminos, acceso, infraestructura, áreas de construcción y visión.
Ahora solo espera a alguien que lo lleve hasta el siguiente nivel.