Exclusive Hillside Plot With Permit And Public Road Accessεμβληματικό Oικόπεδο Με Άδεια Δόμησης Και

This 8,269 sq.m. hillside plot is located near Parikia, Paros, and offers unobstructed views of the Aegean Sea and the sunset. The property is a ready-to-build development project with a valid building permit in force until December 2027, allowing for immediate construction.

The approved architectural plans feature a contemporary subterranean cave villa integrated into the natural slope of the terrain. The designed layout includes indoor and outdoor living areas, a large infinity pool, extensive terraces, and landscaped Mediterranean gardens designed for energy efficiency and privacy.

A key technical advantage of the property is that its rear boundary directly fronts an officially recognized public road. This frontage ensures direct access and provides full regulatory compliance under the current strict planning framework for off-plan building in the Cyclades. Given its location, active permit, public road access, and completed design, the property offers a secure investment opportunity for high-end residential development.Αυτό το οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 8.269 τ.μ. βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση κοντά στην Παροικιά της Πάρου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και το ηλιοβασίλεμα.

Το βασικό τεχνικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πολεοδομική του ωριμότητα, καθώς διαθέτει ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε ισχύ έως τις 31/12/2027. Οι ολοκληρωμένες αρχιτεκτονικές μελέτες προβλέπουν την κατασκευή μιας υπόσκαφης κατοικίας (cave house) σύγχρονου κυκλαδίτικου σχεδιασμού, η οποία εναρμονίζεται με το φυσικό ανάγλυφο του εδάφους και περιλαμβάνει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) και διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους.

Επιπλέον, το οικόπεδο εφάπτεται σε αναγνωρισμένο δημόσιο δρόμο στο πίσω τμήμα του. Η ύπαρξη πρόσοψης σε δημόσιο δρόμο, σε συνδυασμό με την ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, παρέχει πλήρη νομική και πολεοδομική εξασφάλιση υπό το τρέχον αυστηρό πλαίσιο αδειοδοτήσεων για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Λόγω της τοποθεσίας του, της ετοιμότητας για άμεση έναρξη κατασκευής και των προδιαγραφών του σχεδιασμού, το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης.

Location: Paros is located in the central Aegean Sea, it belongs to the Cyclades complex and is the third largest island in Greece.
Unique Features: Paros is one of the top holiday destinations for Greeks and foreign visitors as it is distinguished for its cosmopolitan character and the intense lifestyle that it offers to its visitors.
At the same time, the island offers a variety of organized or quiet beaches with clear blue waters and also has world famous beaches for kitesurfing and windsurfing. Every visitor has the opportunity to explore the most picturesque spots of the island, Naoussa and Parikia, enjoying a wide choice of cafes, restaurants and bars.
Accessibility: The island of Paros is accessible from the ports of Rafina and Piraeus, ferries depart several times throughout the day and during the summer season. The island of Paros can be reached by plane as the island has an Airport with several flights operating mainly during the summer period when demand is high.
Investment Opportunity: Buying property in Paros is a huge investment as the island is one of the top holiday destinations around the world, keeping its reputation high and attracting more and more investors.Τοποθεσία: Η Πάρος βρίσκεται στο Αιγαίο, ανήκει στο σύμπλεγμα των Κυκλάδων και είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Πάρος τα τελευταία χρόνια αποτελεί ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για διακοπές Έλληνες και ξένων επισκεπτών καθώς διακρίνεται για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της και τον έντονο τρόπο ζωής των επισκεπτών της. Παράλληλα, το νησί προσφέρει μία ποικιλία οργανωμένων ή και ήρεμων παραλιών με καταγάλανα νερά ενώ επίσης διαθέτει παγκόσμια γνωστές παραλίες για kite surf και windsurf. Κάθε επισκέπτης έχει την ευκαιρία να εξερευνήσει τα πιο γραφικά σημεία του νησιού τη Νάουσα και τη Παροικιά απολαμβάνοντας μία ευρεία επιλογή από καφετέριες, εστιατόρια και bars.

Προσβασιμότητα: Το νησί της Πάρου είναι προσβάσιμο από το λιμάνι της Ραφήνας και του Πειραιά, τα πλοία αναχωρούν αρκετές φορές την ημέρα και κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου τουλάχιστον τρία πλοία αναχωρούν το πρωί και ένα ή δύο το χειμώνα. Επίσης, στη Πάρο μπορεί να φτάσει κανείς με αεροπλάνο καθώς το νησί διαθέτει Κρατικό Αερολιμένα με αρκετές πτήσεις να εκτελούνται κυρίως τη περιοδο του καλοκαιριου όπου η ζήτηση είναι μεγάλη.

Επενδυτική Δυναμική: Η αγορά ακινήτου στη Πάρο αποτελεί μία τεράστια επένδυση καθώς το νησί είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για διακοπές σε όλο το κόσμο διατηρώντας σε υψηλά επίπεδα τη φήμη του και προσελκύοντας όλο ένα και περισσότερους επενδυτές.