Πολυτελής Κατοικία 80 Τ.Μ. Σε Απόσταση Αναπνοής Από Την Παραλία Του Παλαιού Φαλήρου80 Sq.M. Premium

Ένα όμορφο, νεόδμητο διαμέρισμα περιμένει τον τυχερό ιδιοκτήτη του, μόλις δύο λεπτά από την παραλία του Παλαιού Φαλήρου. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, με θέα στη θάλασσα, και υπόσχεται να σας εντυπωσιάσει με τα χαρακτηριστικά του. Με την είσοδο από την κεντρική πόρτα, συναντάτε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας–καθιστικού, που οδηγεί σε ένα πραγματικά ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Στα αριστερά βρίσκονται το μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια, καθένα με δική του πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου μπάνιου με μετατροπή ενός υπνοδωματίου σε master. A beautiful, newly built apartment awaits its lucky owner, just two minutes from the beach of Palaio Faliro. Located on the 6th floor, with a view of the sea, it promises to impress you with its features. Upon entering through the main door, you will find an open-plan kitchen-living room, which leads to a truly spacious balcony, ideal for moments of relaxation. On the left are the bathroom and two bedrooms, each with its own access to the balcony.
The property has a parking space and storage room, and there is also the possibility of creating a second bathroom by converting one of the bedrooms into a master bedroom.

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων. Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center.
Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas.
Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.
Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

Appliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Building view, Harbour view, Water view, Open view, Mountain viewAppliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Building view, Harbour view, Water view, Open view, Mountain view