Unique Property With Breathtaking Lake View

In an extremely exclusive location in Padenghe sul Garda we sell historic villa with spectacular lake view, direct access to the lake and private dock.
The property has a surface of about 300 square meters and is spread over a plot of about 3000 square meters with three entrances one of which directly from the beach.
Currently the property is divided into two separate units, you can currently leave as it is creating two large separate houses, you can create a single large house ideal for large families or create a B & B.
From every corner of this property you can enjoy a breathtaking lake view.

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The Territory: Padenghe sul Garda is an Italian town of 4,552 inhabitants in the province of Brescia del Basso Garda, in Lombardy, its peculiarity is its proximity to major transport services, just 10 minutes are precisely railways and highways.
A few kilometers away from the structure you can also access several golf clubs, and sailing schools in Padenghe and Desenzano.
Among the most significant monuments are the medieval Castle of Padenghe and the parish church of Sant’Emiliano, also dating back to the medieval period.

In posizione estremamente esclusiva a Padenghe sul Garda vendiamo villa storica con vista lago spettacolare, accesso diretto a lago e darsena privata.
La proprietà ha una metratura di circa 300 mq e si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq con tre ingressi uno dei quali direttamente dalla spiaggia.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, si può attualmente lasciare com’è creando quindi due ampie abitazioni separate, si può creare un’unica grande abitazione ideale per famiglie numerose o creare un B&B.
Da ogni angolo di questa proprietà si gode di una vista lago mozzafiato.

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Il Territorio: Padenghe sul Garda è un comune italiano di 4.552 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia, la sua peculiarità è la vicinanza ai principali servizi di trasporto, a soli 10 minuti si trovano appunto ferrovie e autostrade.
A pochi chilometri di distanza dalla struttura è possibile accedere anche a diversi Golf club, e scuole di vela sia a Padenghe che a Desenzano.
Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant’Emiliano, risalente anch’essa al periodo medievale.

In äußerst exklusiver Lage in Padenghe sul Garda bieten wir historische Villa mit spektakulärem Seeblick, direktem Zugang zum See und eigenem Dock, zum Kauf an.
Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und erstreckt sich auf einem ca. 3000 Quadratmeter großen Grundstück mit 3 Zugaengen, von denen einer, direkt vom Strand zur Villa führt.
Derzeit ist die Immobilie in zwei getrennte Einheiten unterteilt, ideal fuer eine Familie oder auch als Investition.
Von jedem Punkt aus bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Seeblick.

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Das Gebiet:
Padenghe sul Garda ist eine italienische Ortschaft mit 4.552 Einwohnern in der Provinz von Brescia, am unteren Gardasee, in der Lombardei, gelegen. Ihre Besonderheit ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, nur 10 Minuten zum Zugbahnhof und der Autobahn.
Bequem können Sie auch mehrere Golfclubs und Segelschulen in Padenghe und Desenzano erreichen, welche wenige Kilometer entfernt liegen.
Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen die mittelalterliche Burg von Padenghe und die Pfarrkirche Sant’Emiliano, die ebenfalls aus dem Mittelalter stammt.
Dans une position extrêmement exclusive à Padenghe sul Garda, nous vendons une villa historique avec une vue spectaculaire sur le lac, un accès direct au lac et un quai privé. La propriété a une superficie d’environ 300 mètres carrés et est située sur un terrain d’environ 3000 mètres carrés avec trois entrées, dont une directement depuis la plage. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités distinctes, on peut laisser tel quel en créant ainsi deux grandes habitations séparées, on peut créer une seule grande habitation idéale pour les familles nombreuses ou créer un B&B. De chaque coin de cette propriété, on peut profiter d’une vue imprenable sur le lac.

Le Territoire : Padenghe sul Garda est une commune italienne de 4 552 habitants de la province de Brescia dans le bas Garda, en Lombardie. Sa particularité est sa proximité avec les principaux services de transport, à seulement 10 minutes se trouvent les chemins de fer et les autoroutes. À quelques kilomètres de la propriété, il est également possible d’accéder à plusieurs clubs de golf et écoles de voile à la fois à Padenghe et à Desenzano. Parmi les monuments les plus significatifs, on trouve le château de Padenghe datant du Moyen Âge et la pieve de Sant’Emiliano, qui remonte également à la période médiévale.
En una posición extremadamente exclusiva en Padenghe sul Garda, vendemos una villa histórica con una vista espectacular al lago, acceso directo al lago y un puerto privado. La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados y se extiende sobre un terreno de aproximadamente 3000 metros cuadrados con tres entradas, una de las cuales directamente desde la playa. Actualmente la propiedad está dividida en dos unidades distintas, se puede dejar como está creando dos amplias viviendas separadas, se puede crear una única gran vivienda ideal para familias numerosas o un B&B. Desde cada rincón de esta propiedad se puede disfrutar de una impresionante vista al lago.

El Territorio: Padenghe sul Garda es un municipio italiano de 4.552 habitantes de la provincia de Brescia, en la región de Lombardía, en la parte baja del lago Garda. Su peculiaridad es la cercanía a los principales servicios de transporte, a solo 10 minutos se encuentran ferrocarriles y autopistas. A pocos kilómetros de la propiedad también se puede acceder a varios clubes de golf y escuelas de vela tanto en Padenghe como en Desenzano. Entre los monumentos más significativos se encuentran el Castillo de Padenghe de la época medieval y la iglesia de Sant’Emiliano, que también data del periodo medieval.
Историческая вилла в эксклюзивном месте в Паденге-суль-Гарда с захватывающим видом на озеро и прямым выходом к частному доку.
Вилла имеет площадь около 300 кв. м, расположена на участке около 3000 кв. м.
Вилла разделена на две отдельные квартиры, однако решение может быть пересмотрено с возможностью объединения в одну независимую виллу.
С любой точки открывается панорамный вид на озеро.

Территория: Паденге-суль-Гарда - итальянский город с 4552 жителями в провинции Брешиа на юге Гарды, в Ломбардии, его особенностью является близость к основным транспортным услугам, всего в 10 минутах езды находятся железные и автомобильные дороги.
В нескольких километрах от отеля вы также можете посетить несколько гольф-клубов и парусных школ в Паденге и Дезенцано.
Среди наиболее значительных памятников - средневековый замок Паденге и приходская церковь Сант-Эмилиано, также относящиеся к средневековому периоду.