Villa With Huge Land And 3 Horse Boxes

Inside the countryside, just 15 minutes from the center of Lugano, stands this charming high standing villa, built in 2001, with approximately 450 sqm of living space on a plot of 6,000 sqm. There is also the possibility to rent, at a modest price, another 10,000 sqm of fenced pasture.
The house, characterized by nature, tranquility and privacy, is arranged on three levels, one of which is a mansarded, connected by internal elevator and is composed as follows:
Ground floor: Large entrance, large guest room / fitness area with sauna and Turkish bath; Large living area with lounge and open kitchen; Wardrobe Room; Guest room and guest bathroom.
First floor: Accessible from the entrance through the elevator or living room through a refined staircase from which you access the mezzanine as a reading room and studio. After passing the mezzanine, we find a hallway leading to a sitting / bar, decorated with trompe l’oeil painting, from which access to the large indoor and heated outdoor swimming pool and separate Jacuzzi and a large double bedroom (divided into two important rooms) with en suite bathroom.
Second floor: important master bedroom with en suite bathroom and outdoor terrace overlooking the outdoor pool area, large double bedroom also with en suite bathroom.
Three horse boxes with rich pastures and secular trees complete this splendid, sunny and sunny property, which also offers a sophisticated alarm system, centralized TV & B & O play and vacuum cleaners, dual pump heaters, 2 covered parking spaces and 4 outdoor units.
Available upon request.
Immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, sorge questa incantevole villa di alto standing, costruita nel 2001, con circa 450 mq di superficie abitabile su di un terreno di 6.000 mq. Vi è inoltre la possibilità di tenere in affitto, ad un prezzo modico, altri 10.000 mq di pascolo recintato.
L’abitazione caratterizzata da natura, tranquillità e privacy, è disposta su tre livelli, di cui uno mansardato, collegati da ascensore interno ed è così composta:
Pian terreno: Ampio ingresso, grande camera ospiti / zona fitness con sauna e bagno turco; Grande zona giorno con salone e cucina aperta; Stanza guardaroba; Locale tecnico e bagno ospiti.
Piano primo: Raggiungibile dall’ingresso attraverso l’ascensore o dal soggiorno attraverso una raffinata scala dalla quale si accede al mezzanino adibito a sala lettura e studio. Superato il mezzanino, troviamo un disimpegno che porta ad un salottino/bar, decorato con pittura trompe l’oeil, da cui si accede alla grande piscina esterna, coperta e riscaldata ed alla Jacuzzi separata e ad un’ampia camera matrimoniale (suddividibile in due importanti camere) con bagno en suite.
Secondo piano: importante camera padronale con bagno en suite e terrazza esterna che si affaccia sulla zona piscina esterna, ampia camera matrimoniale anch’essa con bagno en suite.
Tre box per cavalli con ampi pascoli ed alberi secolari completano questa splendida, unica e soleggiata proprietà, che offre anche un sofisticato sistema d’allarme, TV – B&O play e aspirapolvere centralizzati, riscaldamento con doppio impianto termopompa, 2 parcheggi coperti e 4 scoperti.
Disponibilità da convenire.
Umgeben von viel Grün, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich diese charmante Villa von hohem Rang aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 450 Quadratmetern auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht auch die Möglichkeit, zu einem bescheidenen Preis weitere 10.000 Quadratmeter eingezäunte Weide zu mieten.
Das Haus, das sich durch Natur, Ruhe und Privatsphäre auszeichnet, erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine auf dem Dachboden liegt, durch einen internen Aufzug verbunden ist und wie folgt aufgebaut ist:
Erdgeschoss: Große Eingangshalle, großes Gästezimmer / Fitnessbereich mit Sauna und türkischem Bad; Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche; Kleiderschrank; Technisches Zimmer und Gästebad.
Erster Stock: Vom Eingang über den Aufzug oder vom Wohnzimmer über eine raffinierte Treppe erreichbar, die zum Zwischengeschoss führt, das als Lese- und Arbeitszimmer dient. Nach dem Zwischengeschoss finden wir einen Flur, der zu einem Wohnzimmer / einer Bar führt, die mit Trompe l’oeil-Gemälden dekoriert ist und zum großen überdachten und beheizten Außenpool, zum separaten Whirlpool und zu einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett (das führt) führt kann in zwei wichtige Schlafzimmer unterteilt werden) mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: wichtiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Außenterrasse mit Blick auf den Außenpoolbereich, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, auch mit eigenem Bad.
Drei Pferdeboxen mit großen Weiden und jahrhundertealten Bäumen vervollständigen dieses prächtige, einzigartige und sonnige Anwesen, das auch ein ausgeklügeltes Alarmsystem, ein TV-B & O-Spiel und einen zentralen Staubsauger, eine Heizung mit Doppelwärmepumpensystem, 2 überdachte und 4 nicht überdachte Parkplätze bietet Räume.