Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 402 Τ.Μ Με Θέα Στη Θάλασσαimpressive 402 Sq.M. Detached Residence With S

Πωλείται στο Ντράφι εντυπωσιακή μονοκατοικία σύγχρονης - minimal αρχιτεκτονικής 402 τ.μ., με στοιχεία διαχρονικής κομψότητας και μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2009 και αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα.
Στο ισόγειο βρίσκονται οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι υποδοχής με καθιστικό και τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με ιταλικά έπιπλα.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια.
Η σοφίτα, επιφάνειας 35 τ.μ., μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου.
Στο ημιυπόγειο, το οποίο βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 90 τ.μ., με χώρο καθιστικού, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ανεξάρτητος χώρος υπηρεσίας που αποτελείται από κουζίνα, μικρό καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.
Στο δεύτερο υπόγειο του οικήματος συναντάμε τις αποθήκες και τον χώρο του γκαράζ επιφανείας 200 τ.μ., με 4 άνετες θέσεις στάθμευσης.
Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι επιμελώς διαμορφωμένος, αποτελείται από εσπεριδοειδή και γκαζόν, BBQ, ενώ υπάρχει και μεγάλη πισίνα για στιγμές διασκέδασης και χαλάρωσης.
Στα ιδιαίτερα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται το σύστημα Smart Home, η ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα VRV, τα οποία εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις. An impressive 402 sq.m. detached residence of contemporary, minimal architecture is for sale in Drafi, combining timeless elegance with a unique sea view. Built in 2009, the property unfolds across five levels, all served by a modern hydraulic elevator, offering comfort and ergonomic living.
The ground floor features bright open-plan reception areas with a living room and fireplace, dining area, and a large separate kitchen with Italian cabinetry.
The first floor includes 3 spacious master bedrooms.
The 35 sq.m. attic can be used as an additional bedroom or office space.
The semi-basement, which is at garden level, hosts a 90 sq.m. independent apartment with a living area, kitchen, 3 bedrooms, and 1 bathroom. On the same level, there is also an independent service area consisting of a kitchen, small living room, 1 bedroom, and 1 bathroom.
The second basement level includes storage rooms and a 200 sq.m. garage with 4 comfortable parking spaces.
The outdoor area is beautifully landscaped, featuring citrus trees, a lawn, BBQ area, and a large swimming pool for moments of fun and relaxation.
Notable features of the property include a Smart Home system, underfloor heating, and a VRV system, ensuring high energy efficiency and modern comfort.

Το Ντράφι είναι ένα από τα πιο όμορφα και πράσινα προάστια της Αττικής, χτισμένο στους νοτιοανατολικούς πρόποδες της Πεντέλης. Με εξαιρετική ρυμοτομία και μοναδική θέα αποτελεί ιδανικό τόπο διαμονής που συνδυάζει μία αναζωογονητική καταπράσινη περιοχή με μεγάλους δρόμους και πολυτελείς μονοκατοικίες. Πόλος έλξης για λάτρεις της φύσης, της πεζοπορίας αλλά και για τον καταρράχτη επί της οδού Αχαιών, μόλις 50 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο. Η περιοχή έχει γνωρίσει μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας που δίνει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά εμπορικά σημεία, στην Αττική Οδό και το Μετρό, στο αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος και στο λιμάνι της Ραφήνας. Σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της νοτιοανατολικής Αττικής. Χαρακτηρίζεται ως «Πρότυπος Πολιτεία» και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης και άνεσης. Drafi is one of the most beautiful and green suburbs of Attica, built on the southeastern slopes of Penteli. With excellent urban planning and unique views, it is an ideal place to live, combining a refreshing green area with wide streets and luxurious single-family homes. It attracts nature lovers, hikers, and those interested in the waterfall on Achaeon Street, just 50 meters from the main road. The area has experienced significant residential development in recent years due to its excellent location, providing easy access to central shopping areas, the Attiki Odos and Metro, the Eleftherios Venizelos Airport, and the port of Rafina. It is within a stone’s throw from the beaches of southeastern Attica. Characterized as a ”Model City,” it offers a high level of living and comfort.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Children’s playground, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Children’s playground, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private