16 18th Century Manor House Listed As A Historic Monument – 5,435 Sq Ft – 9.1 Acres Of Parkland

Renaissance Manor House Listed as a Historic Monument – 5,435 sq ft – 9.1 Acres of Parkland – Sarthe, France

Built circa 1530 and later remodeled in the 18th century, this remarkable period manor house, now listed as a Historic Monument, bears witness to several centuries of architectural heritage. Carefully and comprehensively restored in 2010, the property harmoniously combines historic authenticity with modern comfort.

Offering approximately 505 sqm (5,435 sq ft) of living space, the residence features 12 principal rooms, including superb reception rooms with generous proportions and an impressive ceiling height of approximately 3.7 meters (12 ft), creating a refined and luminous atmosphere throughout.

The sleeping quarters comprise five bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort, privacy, and independence for residents and guests alike, 2 extra rooms.

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Exceptional Architectural Heritage

Typical of Renaissance seigneurial residences, the manor retains numerous period features of outstanding quality, carefully preserved over time:

* Two independent staircases, including a stone spiral staircase
* Monumental Renaissance fireplaces
* 18th-century stone fireplaces and trumeaux
* Original terracotta floor tiles
* Gun ports
* Watch turret
* Secondary staircase integrated within the thickness of the walls
* Guard room

These authentic features reflect the defensive and residential architecture of the 16th and 18th centuries, giving the property rare historical character and heritage value.

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A Charming Estate in a Preserved Setting

Set within a peaceful and unspoiled rural environment, yet within convenient reach of main transport routes and services, the estate extends over approximately 3.7 hectares (9.1 acres) of landscaped grounds.

The park includes formal plantings of boxwood and yew topiary, creating an elegant and structured landscape setting.

The property benefits from modern security and infrastructure features, including:

* Electric entrance gate
* Partially walled grounds
* Alarm system
* Fiber-optic internet connection

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Outbuildings and Potential

The estate includes several valuable outbuildings:

* A garage wing located opposite the main residence
* An annex providing a self-contained independent dwelling
* A separate house currently rented, generating rental income

These buildings offer a wide range of potential uses, including family residence, hospitality activity, professional use, or investment income.

Exclusivité Kretz : Manoir Renaissance inscrit Monument Historique – 505 m² habitables – Parc de 3,7 hectares – Sarthe

Édifié vers 1530 puis remanié au XVIIIᵉ siècle, ce remarquable manoir de caractère, aujourd’hui inscrit au titre des Monuments Historiques, témoigne de plusieurs siècles d’histoire et d’architecture. Entièrement restaurée avec soin en 2010, la propriété conjugue harmonieusement authenticité patrimoniale et confort contemporain.

Développant environ 505 m² habitables, la demeure offre 12 pièces principales, dont de superbes salons de réception aux volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 mètres, conférant aux espaces une atmosphère élégante et lumineuse.

Aux niveaux supérieurs : 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bain/douche, assurant confort et indépendance aux occupants comme aux invités, et 2 autres chambres.

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Un patrimoine architectural d’exception

Typique des demeures seigneuriales de la Renaissance, le manoir conserve de nombreux éléments anciens de grande qualité, soigneusement préservés :

* Deux escaliers indépendants, dont un escalier en vis en pierre
* Cheminées monumentales Renaissance
* Cheminées et trumeaux en pierre du XVIIIᵉ siècle
* Tomettes anciennes
* Bouches à feu
* Échauguette
* Escalier secondaire intégré dans l’épaisseur des murs
* Salle de guet

Autant de témoins authentiques de l’architecture résidentielle et défensive des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, conférant à l’ensemble une valeur patrimoniale rare.

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Un domaine de charme dans un environnement préservé

Implanté dans un cadre rural paisible et préservé, à proximité des principaux axes et des services, le domaine s’étend sur environ 3,7 hectares de parc et de jardins, agrémentés de buis et d’ifs taillés en topiaires, offrant une composition paysagère élégante et structurée.

La propriété est partiellement close de murs, sécurisée par un portail électrique, et équipée d’un système d’alarme, avec raccordement à la fibre optique.

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Dépendances et potentiel

L’ensemble immobilier comprend plusieurs dépendances valorisantes :

* Une aile de garages située face au bâtiment principal
* Une annexe attenante comprenant un logement indépendant
* Une maison indépendante à usage locatif, actuellement louée

Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, activité professionnelle, projet touristique ou génération de revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/