Nice House

Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, proche tramway, commerces et accès autoroute, cet hôtel particulier offre un très beau potentiel aprés rénovation.

Le bâtiment développe environ 382 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant environ 7 pièces principales à redistribuer, ainsi qu’une annexe.

Vous serez séduits par ses volumes, son jardin privatif en façade, idéal pour profiter des extérieurs, et son toit-terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la ville.

Ce bien nécessite une réhabilitation complète (structure et aménagements intérieurs à reprendre) et conviendra parfaitement à un projet résidentiel familial, de division en appartements ou à un usage professionnel.

Diagnostics énergétiques en cours de réalisation (installation non conforme aux normes actuelles, bien vendu sans système de chauffage, DPE no exploitable en l’état)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/