Einmalige Gelegenheit Am Seeufer Außergewöhnliches Anwesen Auf Pachtgrund Zu Verkaufen

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist das größte und exklusivste Haus am idyllischen Bauernsee bei Neufeld – ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur aufeinandertreffen. Ob als stilvolle Residenz, exklusives Ferienhaus oder Rückzugsort für besondere Anlässe: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.174 m² - Pachtgrund   NUTZFLÄCHE: ca. 360 m²

ERDGESCHOSS: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhaftem Blick über den See, Küche, Speis, WC;

OBERSCHOSS: Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC;

KELLEGESCHOSS: Gästezimmer, Heimkino, Wellnessbereich, Fitnessraum, jeweils mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; Weinkeller, Technik;

NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage, verglaster Trainingsraum, Pavillon mit Whirlpool

HEIZUNG:  neue Luftwärmepumpe HWB: 104,2 kwh/m²a  fGEE: 1,73

Die komplette Liegenschaft inklusive dem Trainingsraum ist klimatisiert. 

KAUFPREIS: € 1.495.000,--

jährliche MIETE: € 32.500,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.