Σύγχρονο Διαμέρισμα 106 Τμ. Με 2 Θέσεις Πάρκινγκ Και Αποθήκηmodern 106 Sq.M. Apartment With 2 Parkin

Σε προνομιακή τοποθεσία της Νέας Σμύρνης, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά της και στάση του τραμ, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 106 τ.μ., υπό κατασκευή, στον 3ο όροφο σύγχρονης και μοντέρνας πολυκατοικίας.

Το ανατολικό αυτό διαμέρισμα διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.

Με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων.

Καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, παρέχεται η δυνατότητα επιλεγμένων προσαρμογών στη διαρρύθμιση και τα τελικά φινιρίσματα, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. In a prime location in Nea Smyrni, just a short walk from the central square, the market and the tram station, this 106 sq.m. apartment, currently under construction, is situated on the 3rd floor of a contemporary residential building.

The residence features an eastern spacious living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, one bathroom, and one guest WC. It is further complemented by two private parking spaces and a storage room, offering excellent functionality and everyday comfort.

Designed with contemporary architecture and high-quality construction standards, this exceptional residence is an ideal choice for those seeking a modern home in one of the most sought-after neighborhoods of Athens’ southern suburbs.

As the property is currently under construction, the future owner has the opportunity to personalize selected layout elements and interior finishes, depending on the stage of construction, creating a home tailored to their individual needs and aesthetic preferences.

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που αυξάνει συνεχώς την αξία της. Location: Nea Smyrni is ideally located between the centre of Athens and the sea, just 3 kms away from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and from Flisvos Marina.

Unique features: A lush, family-friendly, authentic neighbourhood, Nea Smyrni is host to an interesting history: the neighbourhood gained its name from the former Greek city of Smyrna, now Izmir, from where refugees settled the area in the 1920s. Car-free Nea Smyrni Square is at the neighbourhood’s heart and is spectacular, with fountains, shops, restaurants, trendy cafes and bars to suit all ages, trends and budgets. Nea Smyrni Alsos park, a large green oasis with pines and cypresses makes it attractive for families and the fitness-conscious. Two of Athens’ most dynamic cultural venues, The Onassis Cultural centre and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library is just 5 minutes away.

Accessibility: Easy and regular access to the city centre by trams, buses and metro. The airport is 45 minutes way, Piraeus port is 20 minutes away.

Investment potential: Nea Smyrni is an up-and-coming neighbourhood which will increase in value.

Built-in cupboards, Appliances, Fully air-conditioned, Green view, Building viewBuilt-in cupboards, Appliances, Fully air-conditioned, Green view, Building view