Luxury Lifestyle Property In The South Of France

This exceptional former wine cellar has been entirely transformed into a sophisticated contemporary residence offering more than 350 sqm of elegant living space in the South of France.

Blending authentic architectural character with premium modern finishes, the property offers impressive volumes, abundant natural light, and a peaceful Mediterranean atmosphere.

The spacious reception rooms open onto the landscaped garden through large aluminium bay windows, creating a fluid connection between interior and exterior living spaces. At the center of the home, a beautiful double-sided fireplace enhances both the lounge and dining area.

The property includes 4 luxurious master suites, including 1 suite on the ground floor, making the home ideal for family life as well as entertaining guests.

A bright mezzanine office area overlooks the living spaces and provides a perfect work-from-home environment.

The landscaped enclosed grounds of approximately 800 sqm feature a covered summer kitchen fully equipped for year-round use, a private well, drip irrigation system, garage, and independent annex currently arranged as a gym or creative studio.

Swimming pool potential.

Ideally located close to shops and amenities, only 30 minutes from the Mediterranean coast, 1h20 from Toulouse Airport, and 2 hours from ski resorts.

A rare property combining elegance, comfort, and Southern French lifestyle.

Cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée développe plus de 350 m² habitables et offre aujourd’hui une interprétation contemporaine élégante de l’art de vivre dans le Sud de la France, proche de Lagrasse.

Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue authenticité, volumes spectaculaires et confort haut de gamme.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière crée une atmosphère immédiatement apaisante.

Les grandes ouvertures aluminium apportent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur les lignes contemporaines de la rénovation.

Le séjour principal s’organise autour d’une cheminée double face reliant harmonieusement salon et salle à manger.

Les matériaux choisis renforcent l’élégance naturelle de la propriété tout en conservant le caractère de l’ancien chai.

Le chauffage au sol garantit un confort optimal toute l’année.

La maison dispose de quatre suites parentales offrant chacune confort et intimité.

La suite située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l’étage, un vaste bureau lumineux installé en palier offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité créative.

La cuisine d’été couverte et entièrement équipée constitue un véritable espace de réception utilisable en toute saison.

Le terrain paysager d’environ 800 m² est entièrement clos de murs.

L’ensemble profite d’un système d’arrosage goutte à goutte alimenté notamment par un puits présent sur la propriété.

Un garage ainsi qu’une annexe indépendante actuellement utilisée comme salle de sport complètent les prestations.

Cet espace pourrait également accueillir un atelier, un bureau professionnel ou un espace bien-être.

Le terrain offre enfin la possibilité d’implanter une piscine afin de compléter les prestations déjà présentes.

Située à seulement dix minutes des commerces et services principaux, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands axes.

La mer Méditerranée est accessible en environ trente minutes.

L’aéroport international de Toulouse se rejoint en environ une heure vingt.

Les pistes de ski des Pyrénées sont accessibles en environ deux heures.

Cette propriété rare séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant espace, lumière, intimité et prestations premium dans le Sud de la France.

Elle constitue également une superbe résidence secondaire haut de gamme permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre occitane.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/